Ничего не делать. Охранная зона подразумевает только ограниченное пользование. У Вас же есть уже какое-то право пользования участком.
А кто Вам разрешит рубить и строить без договоров аренды на земельные участки? То, что дороги общего пользования - это не означает, что земельные...
Если вернуться к теме топика - то Вы сами ответили на свой же вопрос - это Земельный Кодекс. Если развивать тему в ином ракурсе, то процедура...
Ремарочку внесу. Садовый участок расположен под ВЛ 500 кВ??? Поясните, а то не верится.
Имена участников (разделяйте запятой).