А какие документы вообще считаются правоустанавливающими

Коллеги, срочно требуется ваша помощь!!!! Есть Государственный интернат, у них на балансе есть коммуникации, они хотят их оформить. Газ (например) проходит по их участку и врезается через дорогу и т.п. Является ли то, что данные объекты у них на балансе достаточным для кадастрового учета и регистрации? Не могу никак понять, что с ними делать. Докуменации больше нет никакой, ни технической, ни правоустанавливающей. Земля у них в оперативном управлении.

 

Возможно, этого хватит, документов на ЗУ о праве оперативного управления