Доля из доли

Здравствуйте коллеги! Подскажите, может быть кто-то сталкивался с необходимостью выделить земельный участок из земель сельхозназначения, но не полностью на ту площадь, что указана в записи о регистрации а меньше.Возможно ли это. Право сельского поселения на невостребованные земельные доли зарегистрировано на 8925000/28067700 долю из земельного участка 28 067 700 кв.м. Фермеру нужно выделить 400 га. Делать выдел на всю долю, а потом делить? Или можно выделить из доли, уменьшив долевую собственность.

 

Вроде можно выделить, одну стараются оставлять, чтобы потом доли выкупать без выдела еще.

 

Позиция нашего филиала Росреестра что выделять нужно всю долю, а потом делить. Но ведь это другие деньги для собственника.Пытаюсь убедить в обра