Граница не установлена?

Здравствуйте.
Подскажите, как такое может быть?
В кадастровом паспорте есть чертеж участка, есть координаты всех точек, есть дирекционные углы и длины сторон. Есть площадь участка.
Но написано, что граница земельного участка не установлена.
У всех соседей с четырех сторон также определены все границы, но такой отметки не стоит.
Спасибо!

 

Это значит, что точность определения координат характерных точек границ определена с точностью ниже нормативно и площадь участка декларированная.

 

Спасибо!
Странно, только что эти мои координаты абсолютно совпадают с координатами соседей, а у них получается точность допустимая?
Какая в таком случае будет процедура регистрации? Уточнение, изменение, образование, исправление ошибки?
Через межевой план у геодезистов?

 

Уточнение через межевой план.