исправление КО

Здравствуйте, уваж. коллеги. Долго молчал,думал,может -что изменится.
живу и работаю в Волгоградской области.ПРи кад. учете изменений моего участка идет наложение границ на ЗУ, учет которых произошел после 01.03.2008г. Исправление- в соотв.со ст.28 ФЗ-221. КТО исправляет эту кад.ошибку-кто ее обнаружил, или кто совершил этот косяк?
Были до этого прициденты.... Мой звонок- ЗКП Волгоград. Ответ- "закон не регламентирует.
Но, практика показывает -исправляет тот, кто накосячил" Все ОК.
есть организации, которые исправляют свои косяки(долго и упорно,я думаю, специально более 3-х месяцев), но есть те, которые работают в нарушение ФЗ-221(без КИ, без приборов и без специалистов) и которые утверждают- сам нашел, сам исправляй!!!!!!
ТЕМА НАБОЛЕЛА! У кого как ? Опишите. Посоветуйте, что делать. Спасибо, заранее

 

Как же нет, регламентирует: ст.64 ЗК РФ.
Вообще такие ситуации надо прописывать в договоре. Во всяком случае ошибку устранять должен не тот, кто ее обнаружил. Вы можете ее устранить конечно, но не "от доброты души" же, это такие же кадастровые работы, которые должны быть оплачены.

 

В случае возникновения подобной ситуации два варианта. Доходчиво объясняю всё заказчику, мол плохие землемеры отняли у него землю, далее он идёт к автору косяка и в грубой и нецензурной форме требует от него исправления. Второй вариант за денюжку и я могу поправить. Все непонятки в судебном порядке. Если участок стоит на КУ до 01.03.2008 г. порядок дейсвий такой же.

 

вот эту практику пора прекращать,недавно наткнулся на решение суда по этому поводу, суд снял с КУ 2 участка и обязал собственников участок компенсировать порядка 65 тысяч рублей. думаю следующим будет исковое собственников ЗУ к КИ и сумма там будет по-больше.

 

Самое страшное, что большинство вновь испечённых КИ тахеометр и GPS видели только когда учились в колледже. Всё геодезическое оборудование - китайская 50-ти метровая рулетка ("геодезийная лента") за 120 рублей! Мне понравилось слово "прикурился", купил КПТ подмерил соседа и готов МП. Сейчас бардак в кадастре, будет ещё хуже. Одним словом - временщики. Позиция КП в данном вопросе однозначна, им глубоко фиолетово : "-Вот Вам отказ(приостановка), делайте что хотите!"

 

незнаю как вы а я исправляю КО за свой счет ну а если смежник адекватный то за пол цены!!!!!!!!!! и вообще перед тем как выехать я смотрю сразу какие косяки могут у меня появиться! каждый работает по своему!!!!!!!!!!!

 

Спасибо,всем.Тема вижу актуальная.Что, или на что смотреть? 15 лет межуют по карте 10-го масштаба 1965года выпуска.И ЩАААС так работают.Косяки сплошь, и рядом- предугадать заранее что либо -сложно.Какие организации щас могут проверять и контролировать межевиков?Куда жаловаться? НЕт специалистов,приборов,КИ!!! Работу делают,ужас положения-"есть нложение-сдвину участок куда-нибудь в пустое место"Они молодцы-для заказчиков, а я -.......Сам нашел, сам исправляй. Практики судебной в районе нет. Ходили на консультацию неофициально-нас с заказчиком засмеяли.Капец! Нужна ли щас лицензия на геодезию для проведения кадастровых работ?

 

Альтруист что ли? А как исправляешь? Тупо сдвигаешь или перемеряешь весь участок? Ответственность-то после на тебя ложится...

 

если участок поставлен после 01.02.2008 тут мало исправить, составить МП, нужно еще что бы собственник заявление подписал, а вот здесь в основном возникают проблемы, принципиально не исправляю участки после 01.02.2008г. в лучшем случае заказываю сведения и рассказываю заказчику с кем ему решать проблемы

а как ты накладки без выезда определяешь?

а вы подготовьтесь и сходите официально

 

нет не нужно!!!!!!!! ну а жаловаться на ЮЛ за отсутствие в штате 2 КИ идите в Росреестр :)

перемеряю конечно! тупо сдвгать уже не те времена :) перед тем как выехать я открываю карту которая у меня есть и определяю сразу с теми проблемами которые меня ожидают ну остальное все по ходу решаю лишний раз ни кому не охото кататься. рассказываю ситуацию которая может ожидать заказчика по ходу работы пытаюсь говорить со смежниками. каждый случай индивидуален. еще раз говорю если человек с которым накладка адекватный то все делаю не зависимо заплатит или нет главное чтоб заявление на учет изменений подписал и сдал.
(Добавление)

каждый работает с тем что у него есть :) мои материалы позволяют мне нарисовать всю картину не выезжая :)
ИП я не практикую позицию некоторых КИ - сделал МП получил деньги а дальше что хотите то и делайте! Если собственник с которым идет накладка не адекватный и не хочет исправлять то предлагаю сделать МП для суда и предлагаю идти в суд, в противном случае за работу не берусь!

 

Кос не надо сказки рассказывать

 

я не сказочник и не писатель :) и уж темболее не фантаст!!!!!!!!!!!!!!!!

 

КИ-квалификация, а лицензия-разрешение на вид деятельности, Дайте, пожалуйста, ссылку на официальный документ.Для геоизысканий треба допуск от СРО, а здесь- сдал экзамен-и вперед?

 

да! а сдесь сдал квалификационную аттестацию получил аттестат и вперед наберать 10 отказов !!!!!!!!!!! :))))))

 

КОС, я не вижу ссылки,где написано,что лицензии не нужны? Кто их отменил?

 

закон о лицензировании определенных видов деятельности с изменениями вступивших с 03.11.2011 года!!!!!!! а уж сам закон постарайтесь сами найти и почитать его.

 

ЕвРо, что вам далось это лицензирование? Бардак был всегда. Были инспекции по геонадзору, приезжали, обычно это заканчивалось пьянкой в кабаке или конвертом в карман. По поводу исправления за свой счёт. Надо быть мазохистом, чтобы выполнить съёмку соседа, внести изменения в КУ, если другая площадь - новое св-во госрегистрации, при этом сосед вопит у меня всё есть и всё было правильно, на фига мне этот гемор - моральный, физический и финансовый! При заключении договора беру аванс - рубль, после съёмки становится ясно, если пересечение, объясняю ситуацию заказчику, далее по обстановке. Работаю давно, инфы в компе много, но определить не выходя из кабинетки что с участком не могу. Для этого надо иметь пятисотку в цифре с кадастровой подложкой, а это грозит серьёзными последствиями и общением с серьёзными дядями.

 

ну так не показывай ее ни кому или она может быть для ДСП

 

Я думаю и гугла достаточно, для выяснения будующих проблем (вот пример). Я тоже сначала выясняю все будующие накладки и проблемы.

 

В качестве общей информации не плохо, но как проходят заборы определить не возможно и пересечение (недосечение) в один метр не определишь никогда, разрешение маловато, да и фотка со спутника не актуальна, ей уже более 2-х лет.
P.S. Можно и не гуглить, на сайте росреестра, в публичной кадастровой карте, есть и фотка и подложка.