Исправление реестровой после схемы

Добрый день. Ситуация следующая: участок прошел учет после перераспределения через схему и постановление. По факту он метра на 3 в стороне. Что может послужить основой: акт согласование или внесение изменений в схему в части координат зу(конфигурация и площадь остаются). для акта условия следующие: участок переносится так, что по ЕГРН вокруг остаются только "земли", по факту же 4 соседа(участки которых стоят с таким же смещением)

 

внесение изменений в схему путем постановления

 

а какое обозначение на схеме? По логике: внесение изменения в схему , где был указан :ЗУ1. Но участок же стоит на ГКУ... Я сделал схему с присвоенным кад номером

 

а как ты сделал с кадастровым номером если это не предусмотрено схемой?

 

сделать-легко, обосновать- сложно))) по моей логике: раз зу стоит на учете, а на схеме отображаются все участки, стоящие на учете, то этот зу также нужно показывать. ОМСУ будет еще недели 2 согласовывать схему: жду замечаний от них и предложений от коллег

 

тебе для кого нужно обосновывать? для ОМС или для РР? в Постановлении нужно написать, что схема утверждена по изменению местоположения в связи см выявленной реестровой ошибкой

 

ОМС по фиг, что писать...ну или почти по фиг))) а вот РР - это да... практика в регионе различна: одни регистраторы требуют постановление измененное, другие- акт, т.к. не понимают-как же можно исправлять ошибку, когда с момента постановки прошло пару лет всего... я бы им предложил всё проверить (экспертиза), но за счет РР и с выставлением суммы тому КИ, который поставил этот участок- но это так... мечты

 

ну акт у тебя будет само собой, это же будеть исправление по правилу учте изменений

 

А как в этом постановлении отразить то, что и исходный ЗУ тоже заодно будет исправляться? Схема и постановление - они же только об образуемом.

 

какой инсходный?

 

Тот, который криво стоял, и к которому сделали перераспределение, видимо не выезжая:

Если идти по пути исправления через внесение изменений в схему, нужно в этом постановлении и схеме как-то сразу исходный упомянуть, что ошибка изначально была в нем, и его местоположение тоже заодно будет исправляться, и как-то отобразить это на новой схеме. Я бы попробовала на новой схеме и исходный на правильном месте показать, и перераспределяемую часть, и в постановлении прописать: ... в связи наличием ошибки в местоположении границ ЗУ с таким-то кадастровым номером, исправить местоположение границ земельного участка такого-то и внести изменения в постановление об утверждении схемы расположения ЗУ такое-то в части уточнения координат образуемого земельного участка в соответствии с прилагаемой схемой ... или т.п.

 

так участок исправляется или перераспределяется? я чего-то уже не понимаю. Я правильно понял, что участок был сформирован по схеме, коряво. а теперь его корявый нужно исправить? Так? или корявый который сейчас нужно исправлять получился путем перераспределения с землями?

 

Я поняла, что именно так

 

кривой изначально участок перераспределился кривым инженером. Теперь исправляю ошибку путем внесения изменения в схему в части координат зу и внесения кад номера , присвоенного Росреестром.

--- Сообщения объединены, Apr 29, 2021, Оригинальное время сообщения: Apr 29, 2021 ---

правильно понял

--- Сообщения объединены, Apr 29, 2021 ---

вот в этом и сомнения:

 

А нет варианта сделать ещё одно перераспределение, а не исправлять ошибку? Типа с одной стороны отдать, а с другой - забрать?

--- Сообщения объединены, Apr 29, 2021, Оригинальное время сообщения: Apr 29, 2021 ---

Если нет, то схема должна быть такой же, как была, только сдвинутая. Новый кадастровый номер писать не надо, все обозначения и номер исходного участка остаются.