Исправление РО с наложением на зону лесничества

Добрый день. В 2012 году был выделен участок через утверждение схемы, потом на нем был построен окс. Участок категории земли населенных пунктов, предоставлен для строительства кафе и гостиницы. Первый арендатор этого участка построил здание, и как всегда не попал частично в границу участка. Потом продала, и новый владелец хотел внести изменения по зданию в результате чего и выявилось не соответствие. А когда это произошло на учете уже были поставлены границы зоны лесничества. Теперь исправить участок не получается, так как наложение на зону. В соответствии с № 172-ФЗ " О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" участок был образован до 2016 года, но там ни слова про исправление реестровой, к тому же этот участок по материалам лесоустройства изначально был в границах лесничества. Но по скольку со стороны минлесхоза претензий нет... Я вот что хочу спросить: можно ли как то исправить границу зоны лесничества параллельно с исправлением реестровой, или все таки придется через карту-план это делать придется?(это скорее всего из области фантастики) При исправлении реестровой участок уменьшается и часть земли включается в зону лесничества. И еще может как то прописать в заключении об этом наложении и обойтись без исправлении границы лесничества? Может есть у кого то такая практика. Этот 172-ФЗ был написан для ру зу, документы на которые получены до 2016 года и не имеет установленных границ, а вопрос ошибки там не учтен.