Кадастровая ошибка?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, вот такая ситуация:
купили земельный участок (на котором стоял сарайчик 1,5*2,7) для постройки жилого дома. Все документы для разрешения и прочее оформили, в процессе постройки оформили в БТИ техпаспорт нежилого дома (для подведения газа), везде этот сарай фигурирует именно как сарай. Когда дом построен и стали оформлять его, начали с кадастрового паспорта на участок и дом (которого нет в кадастре). в итоге пришел вместо отказа о наличии сведений о постройке кадастровый паспорт на ЗДАНИЕ, где именно этот самый сарайчик фигурирует и больше ничего!!! этот самый сарайчик имеет кадастровую стоимость, т.е. мне придется налоги за него платить, получается...
при обращении в БТИ об акте обследования сказали, что обследование не требуется, т.к. оно проводилось два года назад (когда делали техпаспорт нежилого дома) и объектов капитального строительства на участке нет. Сказали идти в КП писать заявление о внесении изменений в связи с технической ошибкой. КП меня направляет в БТИ за актом обследования. При звонке работника КП в областной отдел, тоже сказали, что нужен акт обследования, иначе платите налоги за свой сарай.
В итоге получился замкнутый круг, все друг на друга ссылаются, помочь желания нет... Доводы в КП, что сарай (на всех док-тах и кад.паспорте он отмечен именно "сарай") не может быть объектом кап.строительства, не помогают.
Подскажите, кто в курсе, что мне лучше предпринять, я в этом малосведуща, столкнулась впервые... Спасибо.

 

закажите акт обследования у любого кадастрового инженера, показав ему кадастровый паспорт на этот сарай и на своем участке, что его там нет.

 

так сарай как раз-таки есть на участке, сносить его мы не собирались и используем по прямому назначению, кое предусмотрено для сарая... но это же САРАЙ, не капитальное строение...

 

свидетельство на данный "сарай" у вас имеется?

 

ну какое свидетельство, это просто сарай размером 1,5*2,7 м!!! он стоял на участке, когда его покупали, мы в нем лопаты с граблями храним, что здесь регистрировать-то... свидетельство только на землю.

 

нет свидетельства- нет налогов.
можете не делать никаких актов обследования,сносов и прочего г.
ставьте на учет свой новый дом и живите в нем припеваючи.

 

вот даже фото сараюхи, это и сараем назвать нельзя

--- Сообщения объединены, May 27, 2014, Оригинальное время сообщения: May 27, 2014 ---

все бы ничего, но этот сарайчик с чего-то имеет кадастровую стоимость 50 т.р. и кадастровый номер, на участке новый дом может быть лишь с лит. А... и то неизвестно, как это все будет выглядеть на деле(((

 

плюньте вы на этот сарай.
ставьте на учет дом.
никаких литер не будет в кадастровом паспорте.

 

в том и дело, что началось с постановки дома на учет... начали с техплана, чтобы его сделать, нужно, чтобы на участке не было строений, а тут вот оно... в итоге на первом этапе и встали.

 

кто вам сказал, что при постановке на учет ОКСа, на участке не должно быть строений? )
вас какой-то нехороший человек ввел в заблуждение

 

БТИ))) т.к. у них на этом участке не числится ничего кроме этого чертового сарая, они просят отказ в выдаче кад.паспорта на строения за неимением такового на данном участке...

 

и в БТИ бараны работают)
если у вас есть лишнее время можно еще и начальнику отдела или директору филиала по мозгам поездить. Да и жалобу написать о некомпетентности сотрудников =))))
самый лучший для вас вариант - не иметь с БТИ отношений. любой кадастровый инженер за определенное вознаграждение подготовит вам тех.план.

 

жараааааа. лето.
как написал жЭнька, к любому кад инженеру и нет свидетельства- нет налогов

 

в БТИ нормальные работают)это iri116 не повезло, мы на участок бытовку брали 6х2 http://tverecostroi.ru/wooden_str.php , по всем документам установлено что она может быть объектом кап.строительства)

 

по (всем) каким документам?

 

а денег не скажите случайно сколько вы "подарили" сотруднику ОТИ, который вам обозначил бытовку ОКСом?

 

нисколько не потратил) говорю есть много нормальных сотрудников в БТИ, или мне просто повезло)

 

вам повезло с ненормальным сотрудником.

 

Нет,ну ладно сотрудник БТИ почему-то написал, что это ОКС, но какие при этом он указал параметры объекта? Фундамент, стены? Сам придумал?