Как обойти ПЗЗ Санкт-Петербурга?

Есть земельный участок, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга " О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга, площадью 1348 кв.м., расположенный в пределах территориальной зоны Т1Ж2-2 - зоны индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 кв.м. с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Участок уже стоит на кадастровом учете, и его необходимо разделить на 2 равных участка (так как он находится в собственности у 2ух разных людей с долей права 1/2 у каждого), но данный закон это запрещает. Подскажите пожалуйста возможно ли это вообще?

 

Возможно. Собственники должны составить соглашение о реальном разделе объекте невидимости и выделе своей части, прекращения общедолевой собственности. Ну, и утвердить схему раздела на КПТ с ОМС.

 

«Возможно. Собственники должны составить соглашение о реальном разделе объекте невидимости и выделе своей части, прекращения общедолевой собственности. Ну, и утвердить схему раздела на КПТ с ОМС»


Вы уверены что для Петербурга это возможно? Просто собственник подавал заявление на раздел ЗУ участка в РО КЗРиЗ, а те направляли письмо в КГА и вот какой ответ получили:

 

К сожалению, не отображается картинка

 

исправил)

 

p.belashev, ну в таком случае будет отказ. Про минимальные размеры не сразу посмотрел. Где-то была тема раздел земельного участка с размерами, меньше минимального. Судя по всему, не получится, ну если только 2 участка: 1200 кв. м. и 148 кв. м., что, думаю, стороны не устроит.