Карта (план) для внесения сведений о публичном сервитуте

Может кто то сталкивался с постановкой на кадастровый учет публичного сервитута?
Имеется постановление администрации об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, документации по установлению публичных сервитутов линейного объекта.
Для внесения сведений в ГКН что нужно сформировать карта (план) и межевой? если карта(план), то в таком случае кто его будет согласовывать, администрация? или архитектура области?

 

Ранее для сервитута нужно было делать МП на ЧЗУ, на которую устанавливается сервитут, если сервитут на весь участок, то ничего не нужно было делать. Сейчас для сервитутов нужно "Схему...", но формы схемы разработанной еще не видел...

 

а эта схема для публичного или частного сервитута?
Есть ли разница в том что сервитут на землях не разграниченной собственности, утвержден в границах красных линий?

 

Spoiler

Вроде, и помочь не жаль , но судя по вопросам (мягко говоря), Кадастровый Инженер, совсем в не теме!

 

90% КИ встречались только с МП, которые делают, опять же, по устоявшемуся шаблону (нескольким шаблонам), когда появляется необходимость оформить сервитуты, охранные зоны и т.п. многие "плывут"..., что опять же нормально :)

 

Сервитуты не являются объектами землеустройства, согласно 78-ФЗ "О Землеустройстве"

--- Сообщения объединены, Jul 29, 2015, Оригинальное время сообщения: Jul 28, 2015 ---

Ну, не уверена, по поводу нормально! Для меня, как для КИ это дико.

 

Прекрасно имею представление о том что является объектами зем-ва, а что нет.
Успешно оформляю и охранные зоны различных объектов и земельные участки.
Просто вот что меня с подвигло задать вопрос:
Закон Республики Крым от 15 сентября 2014 года №74-ЗРК
"О размещении инженерных сооружений", Принят Государственным Советом Республики Крым 3 сентября 2014 года
Статья 6. Порядок установления публичного сервитута
2. К заявлению об установлении публичного сервитута прилагается карта (план) объекта землеустройства, содержащая сведения о границах публичного сервитута. Изготовление указанной карты (плана) обеспечивает лицо, заинтересованное в установлении публичного сервитута.
7. К решению об установлении публичного сервитута (за исключением установления краткосрочного публичного сервитута) прилагается карта (план) объекта землеустройства, содержащая сведения о границах публичного сервитута. Названная карта публикуется только посредством размещения на официальных сайтах органа исполнительной власти или местного самоуправления, принявшего решение об установлении публичного сервитута.
Статья 10. Особенности оформления публичных сервитутов
1. Сведения о границах и целях установления публичного сервитута и его правообладателе учитываются в государственном кадастре недвижимости в качестве сведений о зонах с особыми условиями использования.

Видимо у Вас тут не помоги ближнему своему, а попытайся его унизить. Всем спасибо)

 

К сервитуту двоякое отношение, с одной стороны, это часть и полный земельный участок, на которое распространяется обременение (в данном случае нужно разрабатывать межевой план, как правило, на образование ЧЗУ) - это принципиально при обеспечении прохода/проезда к чему либо, с другой стороны сервитут можно образовать на ЗОУИТ объекта (охранную зону, СЗЗ и т.п.), что естественно, требует карту (план) объекта землеустройства...
- это на личном опыте, но относительно частных сервитутов... По публичным сервитутам опыта не имею :(

- что-то вообще новое :)
Согласно ЗК РФ ст. 39.25 (при установлении сервитута в отношении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до 3-х лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении ЧЗУ без проведения кадастровых работ и госрегистрации. в этом случае граница определяется в соответствии со схемой границ сервитута на КПТ)... Но установленной формы данной схемы не встречал...

 

Благодарю) в моем случае сервитут постоянный, так что придется проводить кад. работы.

 

lyubava,

Данный Закон противоречит законодательству РФ, а именно Земельному Кодексу. Не надо обижаться на комментарии. Для Крыма, наверно, особые условия. Поэтому, мы Вам, не советчики

 

Любава, чем дело закончилось?
Закон Республики Крым от 15 сентября 2014 года №74-ЗРК
"О размещении инженерных сооружений", Принят Государственным Советом Республики Крым 3 сентября 2014 года
У меня сейчас такой же вопрос встал, не знаю вообще с какого боку к этому делу подходить)

если есть возможность и время, распишите Ваши действия на почту narie-nagaeva@mail.ru

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я уточняю з.у. по заданию физического лица, по з.у. которого проходит магистр. теплотрасса, должна ли я её каким-либо образом оформлять или это задача собственника сетей?
Спасибо заранее.

 

Мы делаем обычную схему на КПТ, договора заключаются никто еще претензий по этому поводу не высказывал

 

Здравствуйте! Вы разобрались с вашим вопросом? Что все таки необходимо подготовить для постановки на учёт публичного сервитута, МП на часть, карта (план) ?
Возможно сначала МП на часть ЗУ, а потом накладываем публ. сервитут?

 

Здравствуйте, может быть вы в курсе)
Требуется сделать сервитут на кусочек ЛЭП, под автомобильной трассой, чтобы был к ней доступ для починки. Организация, которая ее ставила, ООО Нефть.
ЛЭП проходит под трассой, (стоящей в ЕГРН) и находящейся в Аренде у РФ (арендатор Российские автомобильные дороги)
Так вот вопросы собственно.
1)Это будет карта- план или проект межевания?
2)И делать ее нужно на администрацию или на ООО Нефть?
3)После утверждения карты плана (или проекта межевания) как в кадастровую поставить этот кусочек сервитут? В виде межевого, или в виде карты плана?
СПАССИИББОООО ЗАРАНЕЕ ЗА ОТВЕТЫ !)))))))))))))))))))))))))))))))

 

Интересный вопрос!
Как поставите на учёт, напишите что в итоге получилось

 

Приказ Министерства экономического развития РФ от 10 октября 2018 г. N 541
"Об установлении требований к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения"

XML оформляется как TerritoryToGKN и ZoneToGKN