Межевание ГСК

Обратился председатель ГСК, человека недавно избрали поэтому решил оформить все документы " как надо" и возможно выкупить землю в дальнейшем, посмотрели документы, стоит на КУ как РУ с неуточненной площадью, даже право зарегистрированно, но свдетельства нет. ЗУ в бессросном пользовании,РИ: строительство гаражей, площадь чуть увеличина, но думаю в 10% уложимся, позвонил в регпалату, отвечает девушка спрашиваю: зарегистрируете бессрочку, вроде как по закону до 2012 г., говорят нет , у нас есть список по которуму мы регистрируем бессрочку ГСК там нет, а вообще ГСК регистрировать не надо, берите справку у председателя, регистрируйте ,только все, право на строения,а потом в администрацию, а там они вам землю закрепят,спрашиваю : под гаражами, а как же ЗОП и общее имущество,говорит позвоните в отдел регистрации ЗУ, а там говорят консультации не даем.А тут позвонил председатель моего кооператива, ты че говорит гараж не оформил , теперь из-за таких как ты мы не можем оформить землю. Может я что-то пропустил,может девушка что-то напутала,а как у вас обстоят дела с ГСК?