межевание при строительстве многоквартирного дома

Добрый день, господа землеустроители . Занимался межеванием давно, да и межевал только участки под частными домами. Теперь работаю в системе заказчика. Собираемся строить 4-этажный многоквартирный дом. Задача: размежевать участок с прилегающей территорией. Вопрос: какие границы следует учитывать при межевании, стоит ли включать в участок землю под ТП (она будет обслуживать только этот дом),стоит ли включать внутриквартальные проезды. Если есть каие-нибудь СП, СНиПы и т.п. -буду признателен за ссылки.

 

уточню немного вопрос-включать ли ТП в зу под строительство дома или его потом все равно вымежует и заберет МРСК?