Межевой план по уточнению площади

Добрый день. ЗУ в постоянном бессрочном пользовании у государственного бюджетного учреждения, стоит на кадастровом учете с площадью 32 045 кв.м. При подготовке схемы расположения ЗУ для раздела на три ЗУ выяснилось, что площадь исходного 32 042 кв.м. , границы не изменились. Кто должен в этом случае согласовывать схему расположения ЗУ. Требуется ли в этом случае в МП по уточнению площади акт согласования и возможно ли раздел и уточнение сделать в одном МП.

 

Добрый. Расхождение по площади никак не влияет на тот орган, который согласует схему, т.е. ОМС. Расхождение не большое, так что уверена, что Вы уложитесь в погрешность, указанную в КВ или КП (+/-). Данную ситуацию опишите в Заключении кадастрового инженера, мол: "Площадь указанная в КВ на листе 1 в графе ... составляет 32 045 кв.м. Расхождение составляет 3 кв.м., что не превышает погрешность указанную в той же КВ" или ... если там ее нет (бывает), вычисления приведите в Заключении. Я так понимаю, что участок уже уточнен, так что еще раз уточнять его не надо, Акт согласования не требуется.

 

Добрый день коллеги! Подскажи пожалуйста, может кто-то из вас сталкивался с этим. Земельный участок обременен ипотекой в силу закона. Готовлю межевой план на уточнение земельного участка. Площадь остается неизменной. Нужно ли брать согласие банка на уточнение или нет?

 

нет не надо

 

спасибо