Непонятное решение суда

Здравствуйте.
Бабушке постановлением ОМС был предоставлен в собственность в 1992 г. земельный участок 200 кв.м. под огород. Право зарегистрировано не было (есть только решение сельсовета). Участку по инфобмену был присвоен кадастровый номер (00:00:000000:1234), границ в ГКН нет, естественно. Её дети, вступая в наследство, переругались с друг другом, поэтому был суд с экспертизой по разделу имущества. Разделили в том числе и 200 кв.м. В решении суда написано: предоставить Ивановой А.И. в собственность часть земельного участка К№ 00:00:000000:1234 площадью 67 кв.м.(каталог координат и т.п.), Иванову С.С. в собственность часть земельного участка К№ 00:00:000000:1234 площадью 67 кв.м.(каталог координат и т.п.) и т.д. Моя клиентка очень хочет побыстрей оформить эти 67 кв.м. В КП ей сказали: нет проблем, обратитесь к кадастровому инженеру, пусть сделает МП.
Я посмотрел документы и говорю все не так просто.
Вижу один вариант развития событий: ставим участок 00:00:000000:1234 на кадастр "с границами", а потом на основании суда делим. Но тут скорей всего потребуется участие остальных наследников - а они не разговаривают с друг другом. Тем более в решении суда как-то не установили возникновение права общей долевой собственности (по 1/3) на данные 200 кв.м., а сразу поделили.
Второй вариант: забыть про номер 00:00:000000:1234, и сделать схему на образуемый участок :ЗУ1 площадью 67 кв.м. Пусть они через администрацию его закрепят на основании решения суда. Администрация, в принципе, не против такого развития событий, хотя мне такой вриант не кажется корректным (частично игнорируется решение суда).
Не подскажите как поступить? Спасибо.

 

Жду совета!

 

Уточнение, потом раздел по решению суда, у Вас же в нем прописан коренной участок. Пусть приходят по одному=) раз не дружат

 

Заявление на уточнение все должны же подписать? Ну и акт. А проигравшие родственники откажутся, назло :)

 

У Вас есть решение суда, если в решении суда Вам что-то непонятно или непонятно кадастровой палате, или еще кому пусть идут за определением суда, чтоб там черным по белому написали что вот он такой общий участок с координатами, вот его так поделили, по решению суда согласие других совладельцев, как и Вашего заказчика работ не требуется, только сгонять на кадастровый учет. Или сделайте выдел доли в конце-концов.

 

На участок 00:00:000000:1234 площадью 200 кв.м. было ранее другим решением суда признано право общей долевой собственности. В последнем решении суда долевую не прекратили. А написали, почти цитирую: "предоставить в собственность Ивановой А.И. земельный участок площадью 67 кв.м. (первый контур участка 00:00:000000:1234)"

 

а просто скиньте решение, можно не все, только после слова РЕШИЛ:
скорее всего уточнение все равно придется делать, если прописан коренной ранее учтенный участок.

 

Отвечу однозначно, что уточнять границы всего участка придется, а потом делить по решению суда. Почему так однозначно говорю, да потому что сама недавно столкнулась с такой проблемой, мой пример - судилище заказчиков длится с 2013 г. участок не уточнен, площадь по кадастру декларативная, равная долевка, начну с того,что по договору на уточнение границ с заказчиком геодезисты выехали на местность за координировали общую границу, фактический забор который делил этот участок, ОКС расположенные на земельном участке, все полевые данные обработали и выявили не только превышение общей площади (более чем 10%), но то что забор стоящий по середине делит участок не в равных долях, подготовлен был МП по уточнению (не более 10 %) часть участка со стороны огорода отрезала самозахват, полгода заказчица пыталась согласовать общие границы со собственником , тот ни в какую, далее подготовила Заключение КИ для суда и приложила МП, однако юрист моей заказчицы (как потом выяснила) исковое подал на не уточнение границ ЗУ а на снос самовольной постройки того другого сособственника т.е его постройка (частично) "вылазила" на участок моей заказчицы и со сносом того самого забора по середине, но что удивительно суд они как бы выиграли, но со собственник так же через суд практически в тоже время выиграл суд об узаконению своего не достроенного дома, и в 2015 г. подал иск о выделе доли в натуре - суд тем самым "выделил" т.е координаты прописаны только его части, а не общего участка, я сходила в кадастровую палату показала это решение на что получила ответ ЭТО РЕШЕНИЕ СУДА НЕ РЕШЕНИЕ СУДА пусть уточняют весь участок а только потом разделяются. Таким образом сейчас готовлю новое заключение КИ с координатами общего участка и с координатами на каждый отдельный участок.

 

Здравствуйте. Я уже отправил на постановление людей в администрацию. Там согласны утвердить схему на 67 кв.м., как на вновь образованный.

 

В таком (подобном) случае, у нас суд аннулировал исходный ЗУ, с кадастровым номером...., и вынес решение о постановке на учет двух вновь образованных ЗУ, по мировому соглашению.

 

Суд должен понимать суть вопроса, либо адвокаты исковым требованием должны были подтолкнуть его к аналогичному решению.