Нужна помощь

Уважаемые коллеги! помогите пожалуйста! кадастровая палата отказывает принять мп (уточнение местоположения границы и площади) только из-за того что постановление не вшито в мп. я начинающий спец прошу оказать помощь по вопросу взаимодействия с ЗКП. Кадастровая палата несет что я не имею права изготавливать мп по уточнению без правоустанавливающего док.
(Добавление)
Иногда обращяются люди которые вступают в наследство, получается ситуация что они пока не собственники соответственно внести изменения на уточненный участок не могут как с ними быть ?

 

Межевой план по уточнению границ земельного участка готовится на основе кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. Раз сведения об участке в ГКН имеются, значит, они были внесены на основе какого-то правоудостоверяющего документа. Сведения о нем в ГКН имеются, в состав приложения его включать не нужно! Также, не нужно включать в состав приложения и кад. выписку. Только ссылаетесь на нее в "исходных данных". Так что, при уточнении границ земельного участка никаких правоудостоверяющих документов прикладывать нет необходимости.

 

chveps

Пусть вступают в наследство пока без межевания. Получат Свидетельство о праве собственности и потом за уточнением обращаются к Вам. Кадастровый паспорт на ранее учтенный участок дают и без проведения кадастровых работ.

 

зем зем потом их днем с огне не найдешь

 

chveps
Ну я так и поняла.

 

нотариус шлет их к нам, суд тоже без мп признавать землю не хочет, кадастровая палата сопли жует не может объяснить

 

А причем тут суд? Так есть участок в ГКН или его там нет вовсе? И нотариус может без кадастровых работ открыть наследство на участок, если он существует.

 

Согласна с ZemZem, получайте кад. паспорт и - к нотариусу. Не может нотариус посылать границы уточнять, не имеет права. Межеваться не обязательно, можно и без уточненных границ право на участок зарегистрировать, если, конечно, он учтен в кадастре.

 

так мы без работы останемся

 

chveps, неа, когда люди, понаставившие как хотят заборы, столкнутся с реальными претендентами на землю, которую они считают своей - прибегут как миленькие

 

Они даже по второму разу бегут Исправлять кадастровые ошибки... Ну здесь, конечно, нужда заставляет, или сосед, которому места в кадастре нет.

 

Не факт. Часто приходится сталкиваюсь с участками внесенными в ГКН как РУ, а у заказчика нет документов.Скорее всего вносились при сплошной инвентаризации. при уточнении КП требует документы

 

Не вкладываю. Не требует. Может от региона зависит?

 

А кто заявление подает? Если у человека нет первичных документов, то до разграничения
этими землями распоряжается ОМС

 

А вот дальше начинается самое интересное, но меня это не интересует. Пусть добывают документы сами. Заказчиком может быть любое лицо. Но этот заказчик, если он не указан в выписке как собственник ЗУ, должен принести мне доверенность от собственника, иначе я за такое дело не возьмусь, т.е от таких дел стараюсь отказываться. Документы проверяю (правоудостоверяющие). Поэтому и наследники сначала должны вступить в наследство, а потом только уточнять границы.
geokont, вопрос-то был не о том, кто МП сдает, а о том, какие документы включать в МП.

 

Пусть выдают решение об отказе в приёме заявления, это решение обжалуй в суде.

 

Не уверен.Я лично насчитал там 3 вопроса, один из них

 

Согласна, был не один вопрос.
(Добавление)
Но... повторюсь: изготавливать межевой план нужно на основе кад. выписки, правоудостоверяющий документ прикладывать не надо. Сдавать - другое дело.

 

Не спорю

 

может быть, речь идет не о правоустанавливающих документах, а о приказе об установлении площади и границ ЗУ, если уточняется участок из земель гос. собственности??? У нас так делается. С МП и Приказом пишем заявление об измении характеристик объекта недвижимости.