Объект ИЖС

Господа, хочу узнать ваше мнение. Имеется жилой дом, находящийся на двух ЗУ, стоящий на КУ и находящийся в долевой собственности. Граница ЗУ проходит по разделу дома. При строительстве владельцы предусмотрели возможность раздела дома на два, т.е. фактически построили блокированный дом. Я подготовил техплан по разделу жилого дома и получил отказ в постановке по причине: "неверно выбран вид образуемого объекта недвижимости, Статья 49 ГК, п.2 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства)", т.е. если дом не отдельно стоящий, то его делить нельзя.
1. как вы думаете правомерный отказ или стоит пободаться?
2. обязательно объект ИЖС это отделно стоящее здание?
3. какой выход если владельцы хотят поделить имущество, только образовать помещения, дом не делим?

 

тут уже было обсуждение подобной темы

http://geodesist.ru/forum/threads/Здание-помещение.10838/

(здание-помещение)

http://geodesist.ru/forum/threads/Поставить-на-учет-долю-жилого-дома.26098/

посмотрите, может где на форуме еще есть информация:)