Образование части участка имеющего статус "временный&qu

Возможно ли формирование части земельного участка занятого объектом недвижимости у ЗУ который имеет статус "временный". Ели можно то проконсультируйте (желательно с сылками на нормы)!!!!

 

Возможно, заявление в кадастровую подает ОМС, нормы есть в 221 ФЗ, конкретно статьи искать влом

 

Если рассудить, то это внесение изменений в ЗУ, следовательно внести изменения может правообладатель ЗУ на определенных ФЗ221 правах, так как участок временный, прав на него ниукого нет, значит и изменять некому... Если неправ поправте...

 

вы что господа советуете? однозначно нельзя ни каких действий делать с временным ЗУ. сперва нужно статус поменять с временного на учтенный. т..е зарегистрировать право в ЕГРП. читайте внимательней 221-фз п.4 ст.27.
(Добавление)
SERGO нужно белать было сразу образование ЗУ и образованиие ЧЗУ под объектом недвижимости

 

Если статус временный, то заявление об учёте изменений подаёт правообладатель исходного участка (того, из которого образовывался временный). Или орган местного самоуправления(если временный ЗУ образовывался из земель госсобственности). Об этом есть "старенькое" письмо Кислова №14-9471-ВК от 17.11.2009г.

А что касается 221-фз п.4 ст.27, так там речь идёт о том, что нельзя из временных ЗУ формировать объекты недвижимости. А осуществлять учёт изменений и/или формировать ЧЗУ не запрещается.

 

я считаю что это вопрос спорный. хотя здесь есть своя логика. при образовании ЧЗУ вы подаете заявление на государственный учет, а не учет изменений. а это я считаю уже фомирования объекта недвижимости т.е. ЧЗУ. Если земельный участок из гос.собственности предоставляется в собственность по ст. 36 ЗК то на кадастровом паспорте ЗУ уже должно быть ЧЗУ занятый объектом недвижимости при его отсутствии нужно производить кадастровые работы заново, но вот процедуру как это делать не описали. тогда я полагаю нужно сперва либо снять его с Кадастрового учета по заявлению Муниципалов либо регистрировать право а после образовывать ЧЗУ. тут двояко получается. я бы например не рискнул бы образовывать ЧЗУ из временного участка.

 

Да, наверное должно быть не заявление "Об учёте изменений", а заявление "об учёте частей объекта недвижимости".
Тогда, на вопрос кто подаёт заявление есть ответ в п.4 ст.20 ФЗ-221:

 

мне кажется легче администрации снять его с учета а потом сделать МП с частями

 

Больше всего мне ненравится вся систма временных ЗУ, вот еслиб закон написан был конкретней, что пересечение границ с временным ЗУ неявляется отказом для учета нового ЗУ, то можно былобы поверх сотню участков образовать, а ненужные через два года сами бы пропали... думаю так было бы рациональней...

 

Вчера он временный, а сегодня зарегистрировали договор аренды - и он уже постоянный...

 

господа!
подскажите имеет ли право МО снять с кадастрового учета арендуемый ЗУ под зарегистрированным объектом капитального строительства?