Образование Земельного участка занятого прудом

Необходимо сделать межевание нового ЗУ под городским прудом (в черте населенного пункта), стыдно признаться, но возникли вопросы:
1. Категорию какую делать? Не моя конечно проблема , но будут спрашивать
2. Дамбу делать лучше отдельным участком, или вместе с прудом?

 

Wladimetr, чем дело закончилось? Тут тоже пруд предлагают отмежевать в счет долей

 

Да не буду зацикливаться. Договор только что "поспел". Что напишут в Постановлении (скорее всего "земли НП" то и будет).
В счет долей-тут и думать нечего - что у исходного, то и будет. Раньше саму воду я в ЗУ никогда не включал, особенно если пруд на реке (маленькие речки и ручьи), да и сейчас не стал-бы. А вот если пруд образуется из талых вод, тут можно вместе с водой.

 

Почему?

 

Насколько помню такие водные объекты находятся в федеральной или госсобственности. Водный кодекс посмотрите. Да и зачем им сама вода, только полезную "земную" площадь туда вбухивать. А на водопользование (рыборазведение например) все равно разрешение получать.

 

Согласен. Думаю это имелось ввиду:

 

Это трактовка текста закона. А она, как известно, у каждого своя.

 

Не на работе, ст. не помню, но в Водном кодексе есть упоминание про земельные участки на которых расположены водные объекты (искусственные кажется, пруды и пр.)

 

Все верно. В ФЗ о кадастре есть упоминание, что в ГКН вносятся сведения о водных объектах, расположенных на ЗУ и т.п. Я о другом.
Я бы не стал давать заказчику гарантию, что в КП межевой пройдет беспроблемно, только и всего.

 

Уже сказал. Пока думаю