1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Образование земельного участка

Discussion in 'Образование земельных участков' started by мурмур, Nov 28, 2017.

  1. Кривых Жанна

    Кривых Жанна Форумчанин

    Земельного участка нет, так ка окружность описывается как координаты центра и радиус. Охранная зона да.
    --- Сообщения объединены, Feb 7, 2018, Оригинальное время сообщения: Feb 7, 2018 ---
    Я не видела ни одного обычного кладбища, которое было бы особо-охраняемое. Не земли промышленности, а земли иного специального назначения))).
     
  2. AzarovAV

    AzarovAV Форумчанин

    Я же говорю с юристами даже разговаривать сложно.
    Тогда это будет фигура представляющая собой многоугольник вписанный в круг, стороны которого являются хордами окружности радиусом Х м.
    Такие фигуры формируются для земельных участков, скважин, водонапорных башен и тому подобное. Для которых установлены минимальные участки радиусом 25, 30 и т.д метров от сооружения.
    Так думаю правильнее, специально для любителей НПА.
     
  3. Спасибо!
     
  4. Добрый день! Помогите пожалуйста с такой ситуацией: пришел гражданин желающий утвердить схему расположения ЗУ одной из частей двухквартирного дома, соседская часть уже стоит на кадастровом учете и сам сосед категорически против проводить какие либо кадастровые работы, и прочую возню и беготню с документами, дак вот под каким видом разрешенного использования можно провести ЗУ, если целостность ЗУ под многоквартирным домом нарушена, для того чтобы подготовить постановление об утверждении схемы расположения ЗУ. Заранее спасибо!
     
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    )))))) первый раз такое слышу
     
  6. ЗУ под многоквартирными домами ставиться одним участком, и делится на собственников квартир равными долями
     
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    на основании чего? и с какого перепуга? И вас не смущает то что МКД не может располагаться на ЗУ находящихся в частной собственности? и у квартиры не может быть земельного участка?
     
  8. двухквартирный дом ставиться одним участком и делиться на 1/4 доли собственникам квартир, иначе кадастровая не ставит на учет
    \
     
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    вы сами себя слышите? Дом у вас какое назначение имеет? ЗУ у вас с каким ВРИ?
     
  10. AVS

    AVS Форумчанин

    Половина немытой России имеет участки под частями жилых домов, которые по факту являются квартирами в двух-четырех квартирных домах.
     
  11. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    мы сейчас не разбираем, кто что имеет. На данном этапе рассматривается законность действий.
    я имею квартиру в МКД, но это не говорит, что я имею право огородить кусок земли и назвать его своей собственностью
     
  12. VIC60

    VIC60 Форумчанин

    Рассматривается ситуация: масса случаев, когда многоквартирный дом находится на 2, 3, 4 и т.д. участках, если участки выделены, поставлены на кадастровый учет, на них имеется "временное" свидетельство 90-х годов, в любой момент на участок может быть зарегистрировано право, и что же здесь незаконного-?
     
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    повтряю для тех кто не прочитал сообщение выше. Согласно ЖК многоквартирный дом не может располагаться на нескольких земельных участков принадлежащие на право собственности гражданам
     
  14. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Я делил, делю и буду делить ЗУ под такими домами, пока делится.
    Двухквартирные жилые дома больше подходят к блокированным, главный нарушитель не закона, но здравого смысла тот, кто приравнял такие дома к МКД.
     
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а я разве сказал что нельзя разделить? только сперва ВРИ участку измени и назначение здания поменяй. и дели сколько влезет.

    тот кто из переводит в МКД
     
  16. я писал что двухквартирный дом, можно было додуматься что не МКД и поправить, а не разводить бессмысленную дискуссию не давшую ответа.
     
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а вы кто? бабушка на рынке, что бы высказываться рыночным жаргоном? Объясняйтесь как положено на профессиональном языке и ответы будете получать в соответствующие. Я не в казино и гадать не собираюсь. Как сказали так и понял.
     
  18. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    ВРИ обычно подходит (ИЖС, ЛПХ, малоэтажная застройка), назначение здания не меняю, пишу в ЗКИ, что по х-кам подходит к блокированному.
    ОМС под квартирами продает ЗУ, регистраторы регистрируют, не буду же я их воспитывать и говорить, что это противоречит ЖК и ЗК.
     
  19. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    эти пусть сами за свои действия отвечают. вам необходимо донести всю нужную информацию для людей. Что бы они не были в неведении
     
  20. AVS

    AVS Форумчанин

    Такие дома чаще всего располагаются в территориальных зонах Ж-1 или Ж-2. Отсюда и вид разрешенного использования. Встречается еще "для дальнейшей эксплуатации части жилого дома". Но это не по классификатору. ОМС иногда прописывают этот вид в постановлении как фактическое использование.
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice