Оформление земельного участка занятого железнодорожным путем

Добрового дня ВАМ - Уважаемые коллеги!
Подскажите, кто -знает, где можно найти нормы отвода земельных участков для эксплуатации железнодорожных путей? Нужно решить следующие вопросы:
К нам пришел человек (частное лицо) с просьбой оформить, как можно меньше земли под его ж/д путем, а до этого приходил человек (юр. лицо), он хочет разделить свою производственную базу(в которую входит ж/д) на 2-а самостоятельных земельных участка, где большая часть будет для эксплуатации ж/д пути, а меньшая для эксплуатации производственной базы - для уменьшения суммы налогов (у ж/д пути один из наименьших коэффициентов). При штудировании интернета, я нашел приказ министерства транспорта РФ (от 6 авг. 2008 г. №126) но там такие цифры для этих норм. Может кто -то уже сталкивался с данным вопросом.