Отказ в регистрации прав на зу

Ситуация следующая... Уточнили границы и площадь ЗУ, прошли КУИ. Заказчик пошел регистрировать права, ему отказали, объяснили, что на ЗУ частично попадает ОКС, а именно ЛЭП 0,4, которая оформлена в соб-ть города. Устно пояснили, обращайтесь в суд, и на основании решения суда мы зарегистрируем право на землю.
Есть ли другие варианты? Регистрация сервитута, для доступа к ЛЭП, будет решать эту проблему?
Заказчик - гос учреждение, предоставляют зу в ПБП.