Отличаются адреса земли и ОКСА.

Опять столкнулся с непонятной ситуацией.С кадастровым инженером делаем уточнение ЗУ,но вот не задача на земельном участке стоит на кадастре ОКС но адрес ему присвоили 112/1, на землю же документы все и выписку получаем там адрес 112, подскажите что делать в такой ситуации,? собственники (наследник) не может толком объяснить как так получилось, мой Кад Инженер говорит надо менять адрес будет приостановка.

 

а вам то какое до этого дело?

 

Всмысле? вы имеете ввиду что можно не обращать внимание на ОКС? Меня это сейчас и интересует будет приостановка или нет?

 

Вы делаете уточнение ЗУ, ОКСа никаким боком не касаетесь (кроме того, что в межевом плане будет указана его привязка к уточняемому участку). На каком основании здесь можно вынести приостановку?

 

Спасибо это и хотел узнать)))

 

в смысле, я имел ввиду какое отношение вы имеете к этому объекту если вы не собственник и не КИ

 

Я Геодезист, попутно помощник кад. инженера,года через два надеюсь стать кад.инженером, работаю с кад.инженером делаю в основном полевые работы но приходится вот вникать и в такое,опыт же надо получать)))

--- Сообщения объединены, Feb 28, 2021, Оригинальное время сообщения: Feb 28, 2021 ---

Чем больше вникаю тем больше мне все это напоминает детектив где приходится разгадывать судьбу земельного участка.Вот скажите у всех кад. Инженеров постояная проблема с графическим материалом(очень часто из архива приходит что по участку отсутствуют данные о существовании зем. участка 15 и более лет).,с этим которым сейчас занимаемся та же история,скажите помимо того что сразу идти в суд есть еще какие нибудь выходы?

 

Адреса присваиваются администрацией. С межеванием и техпланами эта процедура не связана. Если адрес не присвоен, то в планах указывается местоположение.
Если в исходных документах отсутствует информация о конфигурации и местоположении участка, граница определяется по фактическому пользованию (по меже и заборам) и согласовывается со смежниками. Никакой суд для этого не нужен.
Если КИ не объяснил даже основ и отправил в одиночку в поля, то кроме штрафов, судов и испорченной репутации вам ничего не светит.

 

Vintik, я это все прекрасно знаю, но приходят приостановки из за отсутствия графики как мне работать в полях меня можно не учить я больше 10 лет шляюсь по полямам но оформлением меж. планов не занимался но скоро предстоит(поэтому возникают вопросы) , как и с кем согласовывать я знаю и без вас.

 

Однажды, сдуру, мне сделали приостановление по поводу отсутствия карт (фотоплана и пр), подтверждающих пресловутые 15 лет. При разговоре с регистратором выяснил, что коллега-конкурент (баран конечно же) указывает номер планшета год издания и прочее и всем хорошо и прияно. Как выяснилось, он нашёл где-то номенклатуру листа 100 тысячный и везде указывал этот лист. Поржал с удовольствием, обезьяны с гранатой

 

Мой Кад Инженер с которым работаю недавно жаловалась что приложили тех.паспорт БТИ пришла приостановка что он не подтверждает сущ. участка 15 лет и более и что делать ? У нас это постоянно....

 

Адрес у уточняемого участка уже имеется в ЕГРН: он либо присвоен либо определен как местоположение. Если хотите точный адрес-сделайте запрос в ОМСУ: они вынесут постановление и внесут в КЛАДР (у нас так).

--- Сообщения объединены, Feb 28, 2021, Оригинальное время сообщения: Feb 28, 2021 ---

графика техпаспорта какая? она подтверждает конфигурацию и габариты?

 

Он не подтверждает существование участка именно в такой конфигурации или существование участка вообще? Большинству участков кадастровые номера присвоены в начале 90-х, дата присвоения номера обычно указана в выписке. Поэтому в такой формулировке причина приостановки выглядит очень странно.

 

Как я понимаю имеется ввиду именно конфигурация, размеры.

 

Тогда, может, техпаспорт свежий?

 

Значит в кадастре есть какая то схема, по нему они топят, конфигурация у них мощная причина для приостановки