Перераспределение с гос.соб.

Добрый день. У меня земельный участок 11 соток по району можно увеличить максимум до 25 соток
Администрация сельского поселение отказывает от перераспределения 14 соток ссылаясь на Земельный кодекс 39.29.9.9 предлагают перераспределить только 8 соток.
Они правы или нет?

 

По площади получаемый в сумме с прирезкой участок не должен превышать установленные пределы (п.1 ст. 39.28 ЗК РФ).

 

Тут с ними не поспоришь, если ваш участок можно образовать не нарушая требований к образуемым участкам, то в перераспределение имеют полное право отказать

--- Сообщения объединены, Oct 21, 2015, Оригинальное время сообщения: Oct 21, 2015 ---

Причем тут площадь и невместе с прирезкой а земельного участка на который возникает право собственности

 

И все же не ясно, единого мнения я так понимаю нет?

 

Они правы и действуют на основании ЗК и другого мнения здесь быть не может

--- Сообщения объединены, Oct 22, 2015, Оригинальное время сообщения: Oct 22, 2015 ---

Перераспределение создано для того чтобы добавлять прирезки из земель госсобственности, которые не могут быть созданы стандартным образованием в силу нарушения ст.11.9

 

ЗК РФ, Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

 

Да это все замечательно но куда тогда деть этот злополучный подпункт 9 ?

 

Вопрос интересный)

 

А вот про площадь конечно для меня не совсем ясно ст.39.28 п.1 пп.3 говорит о том, чтобы площадь перераспределенных земельных участков не превышала установленные предельно максимальные размеры зу. В тоже время ст.39.9 п.9 п.п.8 говорит о том , что площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности (т.е в моем понимании это образуемый клочок, т.к на участок собственника право уже возникло) не должна превышать установленные предельно максимальные размеры зу.

--- Сообщения объединены, Oct 22, 2015, Оригинальное время сообщения: Oct 22, 2015 ---

Да соглашусь прям лазейка для ОМС

 

В тоже время ст.39.9 п.9 п.п.8 говорит о том , что площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности (т.е в моем понимании это образуемый клочок, т.к на участок собственника право уже возникло) не должна превышать установленные предельно максимальные размеры зу.

--- Сообщения объединены, Oct 22, 2015, Оригинальное время сообщения: Oct 22, 2015 ---

Думаю это про целый уч., который образ. в результате перераспределения.

 

Анастасия, этот самый клочок в 14 соток, за счёт которого Вы хотите увеличить свой участок 11 соток до максимальных 24х...... Там разве нельзя сформировать самостоятельный участок? Может быть это в силу закона и есть основание для отказа? Какой минимальный размер установлен? А то , Администрация могла и погорячиться с согласием на 8 соток, синие штаны придут и пожурят их))))

--- Сообщения объединены, Nov 26, 2015, Оригинальное время сообщения: Nov 26, 2015 ---

Сорри, опечатка, до 25....

 

Всем спасибо за участие , разобралась, формируем самостоятельный участок, если позволяют мин размеры