Перераспределение земельных участков

Вопрос закрыт!

 

Добрый день! Дублирую сообщение из другой темы, т.к. ответа не было. Очень нужен взгляд со стороны и совет!
Делаем перераспределение ЗУ. Есть утвержденная схема расположения. Соответственно, есть распоряжение об утверждении схемы. Через полгода после выпуска распоряжения выходит еще одно - о внесении изменений в исходное распоряжение, где, в числе прочих изменений, изменяется и схема расположения (т.е. приложение к данному распоряжению). Получили несколько приостановок, пока исправляли их, срок основного распоряжения истек (2 года с даты выпуска). Является ли отказ обоснованным?

 

да, срок действия Решения составляет 2 года (не важно когда вносились последующие изменения)
Изменение вносятся в существующее решение. Если было бы решение об утверждении схемы новое, а признать утратившим силу старое Решение №.... то плясали бы уже от нового Решения.

 

Добрый день. Подскажите, можно ли сделать перераспределение между двумя смежными ЗУ в частной собственности, если они сидят в кадастре без общих точек соприкосновения, расстояние между ними от 1см до 7 см? К тому же относятся к разным садовым кооперативам, между ними проходит граница садоводства.

 

очень интересно как вы это технически будете делать.

Spoiler

нет уважаемые. нас будут пинать и обвинять в тупости до тех пор пока не закончатся подобные вопросы. А вопросы такого характера не закончатся пока из СРО не исключат всех кто не хочет думать. А этого чувствую никогда не будет. Печально. Так и ходить нам профессионалам оплеванными

 

Спасибо Вам за профессиональный ответ. Да, новичкам порой не хватает помощи от специалистов высокого уровня )))))))

 

Нельзя, но можно сделать раздел одного из участков, если председатель товарищества не против и отрезаемый кусок будет не меньше предельного минимального, а потом продать/подарить то, что получилось, собственнику второго участка.

 

Здравствуйте! а каким образом решился вопрос? можно осуществить перераспределение земель в садоводческом товариществе между участком физ.лица и землями общего пользования СТ на основании СРЗУ?

 

Здравствуйте! Подскажите, можно ли перераспределить 3 земельных участка в два, если 1 и 3 не смежные между собой (схему прилагаю)?
(Ст. 11.7 1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.)
Или оформление только через 2 МП: объединять 1 и 2, регистрировать образованный, а после перераспределять образованный и 3?

 

Конечно можно)

 

Спасибо!

 

Подскажите пожалуйста , делаем перераспределение по Постановлению и схеме от Администрации города , в ней участвуют ДВА земельных участка и земли гос собственности . Получаем такое приостановление , что якобы можно перераспределять только ОДИН участок с гос собственностью по земельному кодексу . То ли я слепой , то ли кад. палата .....

 

Давно уже у палаты такая позиция, т. к. в ЗК есть пункт Статьи 11.7:
"При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок."

 

Добрый день!
Подскажите,можно ли делать перераспределение земельного участка,находящегося в собственности физ.лица,и земельного участка,находящегося в муниципальной собственности,не изменяя при этом площади участков?
В администрации прицепились к п.1(3) ст.39.28 ЗК РФ,якобы при перераспределении ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть увеличение площади участка,находящегося в собственности физ.лица.
Есть ли какое-то разъяснение,где было бы написано,что при перераспределении площадь участков может не меняться?

 

Она не только может не измениться, но и уменьшиться

 

А в законах это где-то отражено?

 

это вытекает из определения. Законодатель даже и не думал о том что найдутся такие "умники" которым понадобится указать дословно что должно произойти с площадью при перераспределении

 

northgirl, может Вам это Письмо поможет. Тоже как-то спор с нашей администрацией заставил в Минэкономразвития обращение написать.

 

Здравствуйте уважаемые форумчане. Столкнулся с аналогичной проблемой. Провели перераспределение земельного участка с землями. При этом площадь образованного участка соответствует площади исходного. Собственник обратился в ОМС, для заключения соглашения. На сегодняшний день пока нет ни соглашения ни отказа. При устной беседе со специалистом, который занимается подготовкой соглашения сказано, что они готовят соглашения только при увеличении площади образованного участка, и другие варианты они не рассматривают. И собственнику наговорили, что якобы мы неправильно работаем, после чего он стал немного неадекватным. Прошу собственника чтобы добился отказа от ОМС. irina_koryakina у Вас такая же ситуация была, и если да , то возможно получить от Вас текст Вашего обращения. Можно в личку tmfingener@mail.ru. Возможно еще были какие либо разъяснения по этому поводу. Пока нет отказа смысла писать выше нет.

--- Сообщения объединены, Nov 20, 2017, Оригинальное время сообщения: Nov 20, 2017 ---

У кого нибудь была практика по снятию с учета земельных участков, образованных после 01.01.2017. Как я понимаю 218 ФЗ не предусматривает такую процедуру. Либо есть какие-то возможности.

 

tv_marsel, у нас ОМС сопротивлялся на момент утверждения СРЗУнаКПТ.