Перераспределить доли

ЗУ 800 кв.м. в общедолевой по долям 500 и 300, собственники решили поделить пополам, делаем выдел 400 кв.м. Достаточно ли будет протокола о перераспределении долей подписанный собственников? Если отправлять через портал с ЭЦП , можно ли заверить протокол ЭЦП КИ?

 

geokont
Вы хотите делать выдел или перераспределение?
Я недавно делала перераспределение. Учет прошел успешно. С одной стороны индивид. собственность, другой участок, участвовавший в перераспределении, - в долевой собственности двух лиц. Кроме протокола перераспределения, составляла еще схему перераспределения и соглашение о перераспределении земельных участков. Все это прикладывала в приложение к межевому плану. Правда сдавала не через портал.

 

Хотим выделись, но перед этим перераспределить, Участок ИЖС принадлежит на праве общедолевой 2 родственникам

 

geokont
Все равно не догнала. Пререраспредилить что? Доли? Участок ведь, как я поняла, один?
Опять-таки недавно делала раздел ЗУ, который в долевой собственности у двух лиц. Им надо было разделить так, чтобы образуемые участки превратились в индивидуальную собственность. Соглашение между дольщиками сделала и схему раздела, которую утвердили оба дольщика. Жду, как пройдет учет. Выдел не стала делать.

 

Участок один , разделить не могу, потому что есть акт субъекта федерации ( несовсем законный, но есть) , что при разделе участка под ИЖС мин размер участка не менее 600 м.кв. и есть акт ОМС мин под ИЖС 300 кв.м. и при разделе КП отказывает, а при выделе проходит.А так же есть желание 2 собственников перепраспределить свои доли не 300/500 как сейчас, а 400/400, поэтому надо написать соглашение и сделать выдел. Если просто написать соглашение и подписать собственниками вроде должно пройти, но не совсем уверен,поэтому вопрос Пройдет?

 

Делайте выдел и соглашение дольщиков об образовании ЗУ - тот, который выделяется, переходит в собственность А, тот, который остается в измененных границах (исходный), переходит в собственность Б. Пройдет или нет - незнаю. В разных КП разные "тараканы".

 

это все понятно, но здесь меняется соотношение долей, вопрос в том, что достаточно ли подписанный согласие ( протокол) о перераспределении долей между собственниками

 

Соотношение долей не меняется, они исчезают совсем. По-крайней мере в случае выдела и дальнейшей регистрации права индивидуальной собственности на участки по 400 кв. м.

 

ZemZem спасибо, а может у кого-то еще есть опыт?

 

Достаточно приложить в МП соглашения собственников об образовании ЗУ или надо еще соглашение о перераспределения долей при КУ

 

Что такое договор о перераспределении идеальных долей, что это значит