Почему необходимо мерить от центра столба?

При проведении работ по землеустройству проводил замер с GPS (topcon GB-500) оборудованием в RTK, при этом база была установлена на пункте ОМЗ с кривыми корординатами, в связи с этим участо сполз на 3 метра. Органом Росреестра был произведен контрольный замер данного участка и составлен акт полевого контроля в котором видно, что координаты содержащиеся в МП не верны. Акт отправили в прокуратуру города. В отношении меня ведет дело прокуратура о внесении заведомо ложных сведений в МП. Где написано что необходимо мерить именно по столбам или забору??? Помогите!!!!

 

В принципе, почти нигде четко не прописано, КАК нужно измерять земельный участок, имеющий ограждение. Здесь (на форуме) мы уже обсуждали этот вопрос (по столбам или по забору, если по забору, то по какой стороне и т.д. и т.п.).
Есть практическое пособие для экспертов и судей (автор Бутырин А.Ю. и др.) "Методики исследования объектов судебной строительно-технической экспертизы: межевых границ земельных участков", там написано: "Фактические границы земельных участков измеряются по существующим ограждениям либо по стенам существующих строений, определяющих в натуре фактические границы земельного участка. Длина фактических границ земельного участка определяется по осевым линиям существующих ограждений с соседними домовладениями и по внешней стороне ограждений земельного участка со стороны улицы, переулка, площади, проезда и т.п."
Можете на это пособие сослаться.

 

Просто докажите что предоставленные вам координаты пункта ОМЗ не соответствуют реальным, что и стало причиной кадастровой ошибки.

 

Я думал об этом но при работа я официально не запрашивал координаты пункта ОМЗ у них. Мол официальной бумаги нет координаты базы придумал сам... а реально, я сам тупанул, взял эти координаты у одного геодезиста (козла старого) у него они были в другой системе координат при пересчете на МСК вылезла ошибка...

 

первоочередным при установлении границ земельного участка будет согласование этих границ со смежными землепользователями. если вы докажите что смежники согласовали именно такие границы, то проблем небудет.

 

Там все было согласовано... Дело в том, что координаты ушедшие в кадастровую сдвинуты на 3 метра... Какбудто взял "сырые" координаты...

 

вот я и говорю, что единственный способ избежать проблемм, это чтобы смежнико подтвердили что ваши координаты правильные и что они согласовывали именно их (соответственно они должны подтвердить что забор стоит неверно) а как это сделать...

 

во-во

 

смежники не координаты согласовывают, они согласовывают местоположение границ. Им какие-то цифры ни о чем не говорят. Тут, конечно, прокол КИ :((( Кайтесь, Айдар, говорите, что - кадастровая ошибка, "сырые координаты", опечатка, что угодно, но тут только Ваша вина.

 

Насколько я понимаю, заборы там стоят верно, кадастровый инженер привязался к пунктам ОМС с ошибочными координатами. Смежники не идиоты, чтобы это подтверждать.

 

естественно заборы стоят верно и смежники не будут подтверждать то чего небыло. просто это единственный выход

 

Это не выход. Это тупик.

 

естественно, все что я сказал является только теоретическими умозаключениями и это не следует воспринимать как повод к действию, так как это противоречит действующему законодательству.

 

это тоже неследует воспринимать как повод к действию. говорите только правду.

 

я у прокурора объясняю как было... Но участок уже встал на учет криво... Я сам изначально лоханулся (по другому и не скажешь)...
Звучит все так...

Show Spoiler Hide Spoiler

Статья 14.35. КоАП РФ. Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности
(введена Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ) 1. Несвоевременное или неточное внесение сведений о недвижимом имуществе в государственный кадастр недвижимости должностными лицами органа, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или подведомственных данному органу государственных учреждений - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей. 2. Незаконный отказ в предоставлении или несвоевременное предоставление указанными в части 1 настоящей статьи должностными лицами внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей. 3. Нарушение установленного законом порядка информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости должностным лицом, ответственным за представление в указанном порядке соответствующего документа, а равно представление в указанном порядке документа, содержащего недостоверные сведения, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей. 4. Внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

 

здесь ключевые слова "заведомо ложных".

 

Что в Вашем понимании правда? Что "взял координаты у одного геодезиста (козла старого)"?

Необходимо помочь себе, говорить только то, что "спасет" и не говорить того, что "потопит". Все-таки это - кадастровая ошибка, я считаю.
У нас одна фирма год, а то и больше, межевала от "кривой" базы. Примерно на метр было смещение. Сейчас все (другие фирмы и КИ) "расхлебывают"... а фирма та закрылась и ни за что не отвечает.

 

Думаю, наказание пойдет вам на пользу. Осознаете, что необходимо выполнять избыточные измерения. И не работать с "кривыми" исходными данными.

 

Зеленый молодой... Сейчас вообще без выписки из каталога пунктов полученных в Росреестре на поле не буду выезжать... Надеюсь отделуюсь испугом...