постановка на учет индивидуального жилого дома

Доброго времени суток, Уважаемые форумчане. собственно ставим дом - ижс на кад учет по дачной амнистии.
Вопрос заключается в следующем: нужно ли разрешение на строительство дома для постановки на учет?

 

А что для вас значит дачная амнистия?)

--- Сообщения объединены, 7 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 7 сен 2015 ---

Нет, не нужно

 

объекты, которые подпадают под действие ст 25.2,3 фз-122

сори, вопрос задан не корректно. нужно ли его делать вообще? и какие могут быть последствия для собственника если его не получить?

 

А вообще, зависит от КП - у нас не требуют. Вот ранее было разъяснение по ГКУ объектов ИЖС.

 

У нас юстиция начала заворачивать даже тех, у кого уже стоят ОКСы на КУ без разр на стр-во, раньше без проблем проходило.

 

спасибо, за ссылку. У нас тоже КП не требует и, как следствие, не заворачивает. вопрос в том, насколько этот док важен - например, если соседи подадут после в суд иск, о том что не соблюдены градостроительные регламенты и им там что-то мешает или слишком близко к их границе построен дом - не будет ли это основанием для решения суда в их пользу, при отсутствии разрешения на строительство? Имеются ли подобные случаи в судебной практике?

 

будут.
имеются.
застройщик при строительстве чтобы не платить за град план и проекты на словах может узнать нормы застройки в своем муниципалитете. и можно строить без разрешения на строит-во.
но для себя хорошего я бы спал с этим документом слаще.

 

Помогите! Нужно поставить на кадастровый учет индивидуальный жилой дом. На земельный участок есть договор аренды срок 5 лет. Есть проект, разрешение на строительство, разрешение. Кадастровая палата упирается и не ставит на учет дом на основании тех плана, подготовленного на основании декларации (причина - срок договора аренды зу должен быть более 5 лет), а основании тех плана, подготовленного на основании проектной документации (причина - для данного объекта не требуется изготовление проекта и разрешения на ввод). КРУГ ЗАМКНУЛСЯ. Что делать?

 

декларацию кто подписывал?

 

Арендатор, Администрация подписывать декларацию наотрез отказывается

 

ну все. приплыли.

 

А почему не ввести дом в эксплуатацию?

 

74:10:, обычно договор аренды на 5 лет у нас подразумевает что от 5 и более))))
подписывает арендатор и ставится на КУ)

 

Индивидуальные жилые дома в эксплуатацию не вводят, ждут 2018 год

 

у меня все проходит в Удмуртии. ставим на кадастровый учет по договору аренды, даже если он просрочен. декларацию подписывает арендатор

 

Новосибирская область - пока не было проблем с постановкой ИЖС по декларации, подписанной арендатором ЗУ.

 

Что за бред? Хотят вводят,хотят нет.Просто продлили амнистию,но вводить в эксплуатацию ОИЖС никто не отменял.

 

Тюменская область. У нас администрация не подписывает, но без проблем выдает доверенности арендаторам на подпись декларации.

 

Добрый день. Обратился заказчик с целью постановки на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома. При этом принципиально заказчик хочет получить разрешение на ввод данного дома в эксплуатацию (только так - это условие заказчика).

Вопрос:
Если ставить такой дом через разрешение на ввод, то получается что данное разрешение можно получить только при наличии проектной документации?, а значит и тех. план, прикладываемый к разрешению на ввод и направляемый в Росреестр, нужно подготовить на основании разрешения на строительство и проектной документации? Декларацией в таком случае обойтись ведь нельзя?

 

Во-первых, согласно Гр.кодексу проект на ИЖС может подготовить сам застройщик (от руки нарисуйте).
Во-вторых. По тех.плану вывод не верен, т.к. в этом случае тех.план идет как один из необходимых документов для принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию. Т.о. тех.план будет являться неотъемлемой частью разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. А подготавливается техплан по требованиям, т.е. можно использовать разрешение на строительство + декларация.
Ну и в-третьих, если будите готовить проект, то не вижу смысла готовить еще и декларацию.