постановка на учет индивидуального жилого дома

Как быть с годом постройки в такой ситуации, когда один литер построен в 50х, а другой в 2012 - надо ведь указывать текущий год, не будет ли это внесением заведомо ложных сведений?

 

ч.4 ст.14 218-ФЗ. Если ваше право попадет под какой-либо пункт, то оно подлежит регистрации. Иначе до свидания.

 

Вообще удивлен категоричному нежеланию читать нормативные документы: Реконструкция - ИЗМЕНЕНИЕ параметров объекта, а не образование из двух в один. Впрочем, как хотите...

 

Потому что, строительство, по канонам ЕГРН, подразумевает только создание, и второе: как быть со вторым кадастровым номером (второго здания)? Изменить можно только один объект.

 

Преобразование зданий путем объединения. Указать можно любое количество старых кадастровых номеров. Это в том случае, если не просто был реконструирован один объект и в него КИ вносит изменения.

--- Сообщения объединены, Feb 14, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 14, 2020 ---

Спасибо, что разрешили ))) Помимо меня "категорично не желают читать нормативные документы" и проектировщики, и архитектура, и Росреестр с кадастровой палатой, и эксперты, и судьи.

 

Какие судьи? Фамилии, пожалуйста!

 

Очень смешно. Давайте останемся каждый при своем.

 

не создание, а образование путем реконструкции двух зданий.

обычная заявка на образование здания и регистрацию права и доп заявления на прекращения права в отношении исходных объектов

--- Сообщения объединены, Feb 15, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 15, 2020 ---

это из серии как подсчитывать площадь в жилом доме как написано в приказе 90 или как написано в ЖК исходя из того что жилой дом является видом жилого помещения

 

нас рассудит только время и пройденный тех план olegzyr

 

а что этим ТП делают? вносят изменение в объект на который право отсутствует?

 

привязывают окс к земле, потом идут и отдельной заявкой его регистрируют в собственность...

 

а зачем?

 

в регистрации откажут если дом не привязан, глазками нужно видеть, что дом расположен именно на этом зу

 

первый раз о такой ереси слышу ))))) и что все ведутся на это и ни кто еще в суд не пошел?

 

т.е. в суд сходить(+-6 мес гемора) проще, чем привязать дом к уч и зарегить его(+-1 мес) ?

--- Сообщения объединены, Feb 17, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 17, 2020 ---

обычная практика в мо

 

Так а что после "привязки" дома к ЗУ будет являться правоустанавливающим документом на дом?

 

тут действует правило, чей участок, того и здание, нельзя же продать уч(ижс) без здания, т.к. здание следует судьбе уч, а следовательно здание после привязки его к участку оформляется в собственность на правообладателя уч, в силу закона можно это так сформулировать

--- Сообщения объединены, Feb 18, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 18, 2020 ---

а на самом деле, мне кажется, регистраторам дали внегласное указание, "амнистировать" все дома если на них имеется БТИ до 2013г., т.е. регистрировать их в собственность не запрашивая больше никаких док-тов

 

Кто Вам такое сказал??? О существовании самовольных построек слышали?

Это в Москве такое указание в Росреестре???

 

да, те у которых нет паспорта БТИ или он сделан после 2013г.

--- Сообщения объединены, Feb 19, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 19, 2020 ---

в мо, в Москве всё строго

 

Техпаспорт БТИ до 2013 года означает только то, что объект является ранее учтенным. Никакого признания права это не влечет. Инвентаризация проводилась вне зависимости от наличия разрешения на строительство. По закону инвентаризировать обязаны были всё, что есть. По сути это "фотография". Я в шоке от МО.