1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

постановка на учет индивидуального жилого дома

Discussion in 'Постановка на учет' started by ClassicF, Sep 7, 2015.

  1. Geodez_2012

    Geodez_2012 Форумчанин

    Как быть с годом постройки в такой ситуации, когда один литер построен в 50х, а другой в 2012 - надо ведь указывать текущий год, не будет ли это внесением заведомо ложных сведений?
     
  2. AVS

    AVS Форумчанин

    ч.4 ст.14 218-ФЗ. Если ваше право попадет под какой-либо пункт, то оно подлежит регистрации. Иначе до свидания.
     
  3. PGOR

    PGOR Форумчанин

    Вообще удивлен категоричному нежеланию читать нормативные документы: Реконструкция - ИЗМЕНЕНИЕ параметров объекта, а не образование из двух в один. Впрочем, как хотите...
     
  4. vmg

    vmg Форумчанин

    Потому что, строительство, по канонам ЕГРН, подразумевает только создание, и второе: как быть со вторым кадастровым номером (второго здания)? Изменить можно только один объект.
     
  5. Alla

    Alla Форумчанин

    Преобразование зданий путем объединения. Указать можно любое количество старых кадастровых номеров. Это в том случае, если не просто был реконструирован один объект и в него КИ вносит изменения.
    --- Сообщения объединены, Feb 14, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 14, 2020 ---
    Спасибо, что разрешили ))) Помимо меня "категорично не желают читать нормативные документы" и проектировщики, и архитектура, и Росреестр с кадастровой палатой, и эксперты, и судьи.
     
    северянка likes this.
  6. PGOR

    PGOR Форумчанин

    Какие судьи? Фамилии, пожалуйста!
     
  7. Alla

    Alla Форумчанин

    Очень смешно. Давайте останемся каждый при своем.
     
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    не создание, а образование путем реконструкции двух зданий.
    обычная заявка на образование здания и регистрацию права и доп заявления на прекращения права в отношении исходных объектов
    --- Сообщения объединены, Feb 15, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 15, 2020 ---
    это из серии как подсчитывать площадь в жилом доме как написано в приказе 90 или как написано в ЖК исходя из того что жилой дом является видом жилого помещения
     
  9. сенгсом

    сенгсом Форумчанин

    нас рассудит только время и пройденный тех план olegzyr
     
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а что этим ТП делают? вносят изменение в объект на который право отсутствует?
     
  11. сенгсом

    сенгсом Форумчанин

    ::facep:: привязывают окс к земле, потом идут и отдельной заявкой его регистрируют в собственность...
     
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а зачем?
     
  13. сенгсом

    сенгсом Форумчанин

    в регистрации откажут если дом не привязан, глазками нужно видеть, что дом расположен именно на этом зу
     
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    первый раз о такой ереси слышу ))))) и что все ведутся на это и ни кто еще в суд не пошел?
     
  15. сенгсом

    сенгсом Форумчанин

    т.е. в суд сходить(+-6 мес гемора) проще, чем привязать дом к уч и зарегить его(+-1 мес) ?
    --- Сообщения объединены, Feb 17, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 17, 2020 ---
    обычная практика в мо
     
    ната22 likes this.
  16. Alla

    Alla Форумчанин

    Так а что после "привязки" дома к ЗУ будет являться правоустанавливающим документом на дом?
     
    ната22 likes this.
  17. сенгсом

    сенгсом Форумчанин

    тут действует правило, чей участок, того и здание, нельзя же продать уч(ижс) без здания, т.к. здание следует судьбе уч, а следовательно здание после привязки его к участку оформляется в собственность на правообладателя уч, в силу закона можно это так сформулировать
    --- Сообщения объединены, Feb 18, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 18, 2020 ---
    а на самом деле, мне кажется, регистраторам дали внегласное указание, "амнистировать" все дома если на них имеется БТИ до 2013г., т.е. регистрировать их в собственность не запрашивая больше никаких док-тов
     
  18. Alla

    Alla Форумчанин

    Кто Вам такое сказал??? О существовании самовольных построек слышали?


    Это в Москве такое указание в Росреестре???
     
  19. сенгсом

    сенгсом Форумчанин

    да, те у которых нет паспорта БТИ или он сделан после 2013г.
    --- Сообщения объединены, Feb 19, 2020, Оригинальное время сообщения: Feb 19, 2020 ---
    в мо, в Москве всё строго
     
  20. Alla

    Alla Форумчанин

    Техпаспорт БТИ до 2013 года означает только то, что объект является ранее учтенным. Никакого признания права это не влечет. Инвентаризация проводилась вне зависимости от наличия разрешения на строительство. По закону инвентаризировать обязаны были всё, что есть. По сути это "фотография". Я в шоке от МО.
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice