Постановка "Теплотрасса" объект сооружения

На чьей земле объект?

 

объект находится на муниципальной земле, т. е. проходит по участкам которые предоставлены под МКД

 

декларацию подписывает собственник земли- он подпишет? если это мкд - то все собственники квартир. рнс нужно, или нужны подтверждения его отсутствия в омсу или архиве.

 

--- Сообщения объединены, Jan 9, 2019, Оригинальное время сообщения: Jan 9, 2019 ---

Не совсем понял, почему это Декларацию подписывают, собственники земли? Я же составляю на свой объект (сооружение) Декларацию, сооружение в моей собственности

 

А когда он стал вашим?

--- Сообщения объединены, Jan 9, 2019, Оригинальное время сообщения: Jan 9, 2019 ---

Вам надо поставить на гку и зарегистрировать право или найти документы, что объект стоит как ранее учтенный? Если документов нет-то только декларация или рнв. В вашем случае-декларация. А ее подписывает соб-к земли. А для строительства на мун земле должны были брать аренду, а то получается-самострой

 

Это сооружение было построено заказчиком, 15-20 лет назад, была устная договоренность между ним и администрацией, о использовании этого объекта.
Сейчас же "гайки вкрутили" и платить за использование не хотят и просто даже не могут, пока не поставят на учёт и не будут зарегистрированы права.
Вот и думаем с какого "бока" лучше подойти...

 

На основание каких документов вы собрались право регистрировать учитывая что в данном случае идёт постановка на КУ с одновременной РП? На основание справок кс2 и кс3 чтоли?))) Тут либо через бесхоз заходить, либо через суд право признавать - по другому никак. Объект принадлежит вашему заказчику также как и вам, тоесть никак.

 

Разрешения на строительство на данный объект не нужно, участок под сооружением тоже можно не образовывать.
По Декларации нельзя, что-ли внести права? Или, что то к ней приложить (справки от адм. и т. д.)?

 

новые сооружения мы ставим по проекту и акту размещения, соответственно с регистрацией права на собственника простроеного объекта

 

А в каком нормативе это прописано, не подскажете?

 

Интересный подход)) мне ничего не надо-просто скажите как сделать)) 218фз вам в помощь.

 

Спасибо за помощь!
А подход вполне нормальный! Многие пишут "отсебячину" (я делал так, думаю эток), если вы знаете как решить эту проблему, почему бы и не помочь.
И знаете не просто на основании своих домыслов, а на основании действующих нормативных актов!

--- Сообщения объединены, Jan 11, 2019, Оригинальное время сообщения: Jan 11, 2019 ---

А, что за акт размещения? Есть ссылка на норматив?

 

оно не требуется только в случаях, оговоренных ГрК, ст.51. Теплотрассы туда не входят. есть, правда, региональные законы (у нас , например, есть закон Тверской области 77-ЗО, ст.16) оговаривающие объекты, не требующие получение РНС. Но опять же- это касается новых объектов, а на старые- должны быть. А вот есть ли они у застройщика- это вопрос, который решает сам: либо ищет в архиве либо получает справку , что рнс не выдавалось. Это всё помимо декларации.

 

Немного разобрались с ситуацией, в общем, так как объект существующий, необходимы справки, письма от ОМС, о том что на данное сооружение не требуется РНС, далее декларация (подписывает собственник сооружения), плюс проект, так как на те, сооружения на которые не нужно РНС, необходим проект.
Плюс ко всему самое важное! Это необходимо, чтобы данное сооружение стояло на балансе у юр. лица, либо подобный документ, с последним пока проблемы, но думаю решим...

 

Добрый день коллеги! Нужно узаконить теплотрассу. Заказчик купил сети инженерно-технического обеспечения, на руках только договор купли-продажи с приложением спецификации, где в списке есть теплотрасса , прописан инвентарный номер. На этом всё. Хотят теплотрассу зарегистрировать и установить охранную зону, так как часть идет по чужой земле. Я вот думаю, может на основании инвентарного дела (но не знаю можно ли будет найти, теплотрасса старая) как ранее учтенный поставить и зарег. на основании договора купли-продажи? Или как можно еще ? Было бы здорово если ещё и поделились примером firuza2008@yandex.ru . Очень очень нужна помощь) Спасибо!

 

Либо регистрировать первичное право и потом регистрировать переход права, либо - признавать право в судебном порядке.

 

По инвентарному номеру попробуйте найти кадастровый номер сооружения. Если нет, делайте тех. план по созданию сооружения на основании декларации.

 

Коллеги, что-то туплю: делаю бесхозяйную теплотрассу, не пойму где брать протяжённость , в декларации нельзя, КИ не определяет, а берет из документов, документов нет. Откуда берете, кто делал

 

В декларации указываете протяженность. Определяете ее сами по результатам кадастровых работ.

 

Точно крыша съехала, думал, что и протяженность сооружения из Декларации выкинули