Постановка зданий гаражей(гаражных боксов)

Доброго времени суток коллеги. Возник один очень насущный вопрос. Ситуация: Есть гаражный кооператив, образованный судя по документам в 1985 году. 7 отдельно -стоящих зданий с гаражными боксами внутри. Есть Технический паспорт БТИ по состоянию аж на 1990 год. Руководствуясь приказом 953 ст.20 - возможно поставить данные здания по этому самому техпаспорту. Есть одно но. В техпаспорте указаны кол - во боксов в каждом здании и размеры зданий. Естественно много воды утекло с тех времен и сейчас кол - во боксов возросло на порядок и сами здания изменились, за счет пристроек к уже имеющимся боксам. Вопрос - пропустит ли КП сие безобразие ? :) Я ведь как порядочный КИ должен все указать как оно есть, а не как было в затертом году ). Был бы рад ответу от того кто с подобной ситуацией сталкивался...

 

В этом году разговаривала с нашей КП по такому же примерно вопросу.
Сама не стала браться за гаражный бокс, "пристроенный" к блоку уже во времена после произведенной в последний раз техинвентаризации кооператива (его нет в техпаспорте кооператива, с которого оцифровка ушла в кадастр).
После разговора с КП картину вижу так: кадастровая видит техпаспорт 1990 года. Все прибавления боксов - перестройки, снос частичный и т.д., пристрои - это реконструкция кооператива. (или блока, если блоками стоит). Все это внести в кадастр - нужны проектная, РНВ... их практически никогда нет у таких кооперативов. Поэтому нам сказали, что это все - через суд. Ну и надо помнить что податься должно уполномоченное лицо после суда в Росреестр.
У вас есть техпаспорт, но в нем не зафиксированы те изменения. По логике кадастровой люди должны были получать разрешения на все перестройки. Попробовать с таким техпаспортом можно, но на мой взгляд кадастровая с большой долей вероятности укажет что имеется несоответствие сведений в документах - основаниях и техплане. Лучше всего в вашей КП вам вопрос такой задать.

 

Спасибо большое вам за ответ ! Мое мнение кстати с вашим полностью совпадает. Хотя еще 2 года назад ставил на учет по паспорту БТИ, были несовпадения и все проходило на ура, но в этом году не возмусь за такую работу - КП лютует под конец года.

 

Здравсвуйте, имеется нежилое помещение в торгово потребительском кооперативе, стоит на учете, здания на учете нету. По факту это коробка 8 на 5 метров в нем одно помещение. Как поставить его зданием? Имеется проект на здание.
Ставлю здание указав мое помещение в нем?

 

Проект Федерального закона N 1043216-6 "О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях" задушили
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА
ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СЕДЬМОГО СОЗЫВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2018 г. N 4693-7 ГД

 

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=PRJ&n=144653#08698161224355028

 

Да. Печально. До 2017 года успел поставить на учёт 3 кооператива почти со всеми боксами. Была долгая и нудная работа. За копейки тогда ставил помню боксы и здания. С председателями кооператива тогда проводили собрания и пытались объяснить собственникам, что они вовсе не собственники. Люди до сих пор приходят с просьбой поставить бокс на ку и права зарегистрировать....