построили не в кадастровых границах

Уважаемые КИ помогите с такой проблемой. Сам я геодезист заказчика и в теме процедуры кадастрового учета не разбираюсь. Ситуация такая: строятся два предприятия, назовем их предприятие 1 и предприятие 2, они между собой смежны. Точнее предприятие 1 уже строится, а предприятие 2 проектируется. Устроился я на работу после того как тут все это произошло. А произошло следующее: на момент устройства я обнаружил что есть кадастровые паспорта на участки для предприятия 1 и предприятия 2 и по первому ведется строительство не в границах участка (ошиблись на 90 метров в чистом поле). У меня вопрос мог ли кадастровый инженер выписывать паспорта на незавершенное строительство? Теперь подают данные на проектирование предприятия 2 которое смежное с первым и данные такие как в кадастровом паспорте, как будто оно там будет строиться, но оно не может там строиться по технологии. Вопрос что здесь нарушено? Какова процедура постановки на учет? И что мне грозит если уже при мне будет вестись новое строительство не в границах кадастра?

 

Рекомендации:
1. Проверьте еще раз свои вычисления, вы правильно использовали МСК, в которой ведется кадастр в вашем регионе?
2. Скорее всего участки ставились на учет до начала проектирования предприятий, а проектировщики почему-то проигнорировали отступления от границ, указанных в градплане.
3. Найти КИ, узнать все подробнее. Пойти по пути исправления кадастровой ошибки. Но необходимо признавать ошибку в подготовке схемы расположения ЗУ на КПТ, а не ошибку, допущенную кадастровым инженером.

 

Можно перераспределение сделать. Иногда это проще чем исправлять кадастровую ошибку особенно когда ее нет.

 

Да так и есть, как мне сказали все торопились и хотели быстренько поставить на учет земельные участки. Все сделали на бумаге (имеются ввиду паспорта), а когда стали проектировать предприятие 1, то оказалось что граница проходит около леса и отступили от леса 40 метров.
Координаты пересчитал правильно, уверен 100%. Да согласен что теперь проще переделать паспорта и все, но ведь дело не в паспортах. Институт по первому предприятию рисует координаты стройки в границах кадастра, получается строим не по проекту, они тем самым снимают с себя ответственность. Теперь будут строить не по проекту предприятие 2, кто в этом будет виноват? Конечно же геодезист заказчика. И что мне грозит за такое вот вопрос? Я не сомневаюсь что после стройки все паспорта переделают и все встанет на свои места, но ведь еще кучу документов нужно переделывать, такие как разрешение на скважины под воду в определенных координатах и т.д.