Практика применения п. 37 Приказа 412

У нас, например на сайте КП есть сведения обо всех ОКС-ах, внесенных в ГКН и поставленных на КУ, в виде xls файла. которые обновляются 1 раз в неделю. Предполагаю, что и у Вас могут быть, покопайтесь на сайте своей КП. Мало того, недавно появились сведения в координатах об ОКС-ах, поставленных на КУ "по новому". Правда, если указываю в МП КН ОКС-а, согласно информации с сайта, приостанавливают и заставляют запрашивать выписку на этот самый ОКС

 

Так и пишите, что на участке находится объект ..., и что вы, для того что бы отобразить информацию по этому объекту в МП, сделали запрос сведений ГКН, но на ваш запрос вам выдали уведомление об отсутствии сведении.
Т.е. таким образом вы предприняли действия, что бы идентифицировать такой объект, но данных по нему нет. Тем самым ответственность с КИ снимается .

 

Не простая ситуация. Есть ЗУ под гаражом госсобственность, есть КН, на ЗУ стоит гараж, уточняю ЗУ, заказал сведения об отсутствии ОКСа в ГКН, включил в заключение, сформировал МП, пришла приостановка по п.37:" на участке гараж ( я в заключении указал что измерения выполнил по стенам гаража), отсутствуют ранее присвоенные учётные номера", позвонил в палатку, узнал много "интересного", если есть ОКС давай на него "учётные" номера, нет узаканивай ОКС, потом ЗУ уточняй! Что делать? Вариантов миллион. Напишу что нет гаража, тогда чего уточнять, скажут обоснуй превышение. Пойти в суд, признать собственность на гараж? Посудиться с палаткой, только о чём? П.37 трактован от и до.
Послать в БТИ, сделают техпаспорт ОКС получит инвентарный номер, но будет он "государственным" по п.37? Учесть ОКС декларативно нельзя, земля в Гос.собственности, договора аренды нет, администрация на учёт не пойдёт. Вот такое осеннее обострение.

--- Сообщения объединены, Sep 3, 2014, Оригинальное время сообщения: Sep 3, 2014 ---

Но приостановка не снимается! Палатка стала утверждать что единый объект недвижимости ЗУ и ОКС нарушаю закон, докажи документами ОКС, сказка про белого бычка. Указать нет гаража не могу, что тогда уточнять. Вы меня не понимаете, прочтите п.37 внимательно.

 

Добавлю черных красок:
А заказчик думает: "Темнит что-то этот Гаврила, материться на какие то палатки и минэки, видать бабки выморозить еще хочет, уйду-ка я к другому КИ"
Может сделать ТП на гараж проще, раз уж КП так уперлись? А на будущее избегать указания ОКС в Заключении при обосновании площади.
У нас вообще увеличение площади без проблем проходит, поэтому трудно понять ваши проблемы

 

Да не вопрос, бабла всегда подрезать можно. ТП на кого делать? Правоустанавливающие на кого? Кто декларацию подпишет? Администрация? Писать в Минэк буду.

 

Может пригодится кому. Если на участке есть ОКС, но вы точно знаете, что он никогда не оформлялся, закажите вместо кадастровой выписки на него справку о кадастровой стоимости. В этом случае придет точно такое же уведомление об отсутствии сведений. Но бесплатно.

 

сами догадались?

 

Угу, три ночи не спал)))

 

я справки заказываю не только для кадастровой, но и еще год назад начал заказывать для нотариусов для наследства, чтобы не тратиться на паспорт

 

Это Вам только в плюс

 

А через портал возможно заказать?

 

Нет, нельзя. Почему - не знаю.

 

А мы через портал спокойно заказываем.

 

Поделитесь как?

 

на земельный участок?

 

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...cal_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

 

Тема кажется про п. 37 Приказа, про ОКСы, про землю мы знаем.

 

Вам был вопрос "можно ли заказать через портал?" :

вы ответили " нет", а я ответила "можно"

--- Сообщения объединены, Sep 26, 2014, Оригинальное время сообщения: Sep 26, 2014 ---

Так если у вас есть кадастровый номер ОКСа, зачем заказывать какие-либо уведомления вообще?

 

Читайте внимательно. Речь идет об ОКСе. Я сказал - если вы точно знаете, что он не оформлялся (нет никакого номера), тогда вместо выписки заказывается справка (бесплатно) и приходит уведомление об отсутствии сведений, которое вы отражаете в заключении.