предельные цены на межевание

привет всем! скажите кто нибудь знает, о статье 11 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ (о предельных максимальных ценах кадастровых работ)? Как с этим бороться? А то у нас в тюменской области губер такие ценники выставил, что не заказчик мне, а я ему должен за то,что выполняю для него работу. Прокуратура уже достает проверками.Есть мнения?

 

Боротся при помощи дополнительных услуг.
Смету можно составить например так:
Кадастровые работы - (по губернатору)
Заказ сведений ГКН - ... руб.
Геодезические работы - ... руб.
Изготовление схемы расположения - ...руб.
Постановка на кадастровый учёт - ...руб.
Консультационные услуги - ...руб.
и т.д. и .т.п.

 

все это входит в перечень кадастровых работ (по губернатору) кроме:
Постановка на кадастровый учёт - ...руб.
Консультационные услуги - ...руб.
Даже установление межевых знаков... и предельная цена для района: 1000-3000 руб.
Там ещё понижающие коэфф. за два и более участка

 

Сочувствую. Сам вынужден писать ответы в региональное Минэкономразвития и в прошлом году - и прокуратуру. Впрочем, с нынешними приемами работ ЗКП и вовсе стараюсь по возможности отказаться от межевания частников: мелочной работы там много, всех нюансов не учтешь, официально стоит копейки, отказов в принятии МП много - крайне невыгодно.
Вот жду, когда СРО кадастровых инженеров начнет опротестовывать эти постановления - но, видать, никогда не дождусь...

 

turochak_dda, я так понял вы так действуете? Тогда если не секрет не могли бы Вы расписать по пунктам ваши цены, конечно кроме первого. И как вы заключаете договор один или несколько на эти виды работ??? Если конечно вопрос для Вас корректный! Может и другим будет интересно для применения. Или файлик со сметой такой, если есть сразу со всеми этими видами работ, прикрепить бы???? Конечно понятно, что зависит от заказчика. Но грубо для простого обывателя. Заранее спасибо!

 

Это не я придумал.
Этот способ обхода закона уже давно рекламирует "какой-то Васильев".

А вот и ссылочка: очереди в офисы Росреестра могут сократиться вдвое, а межевание земли подешевеет на 20%

 

У нас в регионе в стоимость кадастровых работ входит все налоги и сборы, установленные действующим законодательством, все расходы на оказание услуг по проведению кадастровых работ, в том числе транспортные расходы, а также стоимость всех работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые сведения для кадастрового учета земельного участка:
- подготовительные кадастровые работы;
- определение геодезических координат пунктов съемочного обоснования;
- определение координат характерных точек границ земельного участка независимо от метода;
- вычерчивание графической части межевого плана земельного участка;
- согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков;
- закрепление границ земельного участка межевыми знаками;
- оформление межевого плана земельного участка.

 

Губернаторы не включают в свой перечень "консультационные услуги".
Да и вообще закон им позволяет ограничивать цену только на кадастровые работы, т.е. только на подготовку документов.
А иначе как выжывать.
Попробуйте из губернатогрских 2 тыс., которые и так не покрывают всех расходов вычесть стоимость сведений ГКН.
А если щас заставят всех в СРО отсёгивать по 30 тыс. в квартал. Это тоже вычитать из губернаторских 2 тыс.?

Кажись господин похожий на Васильева понял, что надо спасать КИ от губернаторов и предложил свой выход: "консультационные услуги".

 

Порой стоимость кадастровый выписок стоит больше, чем цен на межевание по губернаторскому постановлению... Например, в Подмосковье стоимость таковых работ на стандартный гараж 6*4 должна по идее стоить 108 рублей Учитывая 34% от зарплаты работника уплаты взносов в фонды, 13 % НДФЛ и прочие налоги самого предприятия, получается форменное безобразие.
Имхо, договоров должно быть два, как минимум. Единственный нюанс - это уточнить с ОКВЭДом, чтобы иметь право на оказание этих консультационных услуг.

 

Ага, мы так уже пробовали делать, вот только прокуратуре этого так доказать и не удалось. Пришлось еще всем компенсацию выплачивать.

 

вот теперь стоит задуматься: а ведь неспроста всё это. К чему бы?