Приостановка, что дальше...

При разделе ЗУ на два получил приостановку, из-за пересечения образуемых ЗУ со смежником. Если делать пересчет на смежника, как исправление кадастровой ошибки, что делать: подготовить заключение КИ, раздел сведения об уточняемых ЗУ, чертеж уточняемого ЗУ с Актом согласования границ (согласовывать и описывать в Акте только изменяемую границу или остальные тожееще что?) И как это и заявление собственника об уточнении ЗУ (исправление КО) добавить к сданному МП ведь была приостановка и его не вернули.

 

Делаете отдельный МП на смежника, как исправление КО ( если после 2008г).Измененные границы -красным, остальные -черным. Акт обязательно, если граница не изменилась и была согласована ранее пишите, что " граница ЗУ соотвествует сведениям ГКН" вместо подписи, измененную согласовываете. Собственник смежного отправляет МП через кадастровую, пишет заявление и новая заявка. А Вы к своей заявке отправляете доп. документ : Заключние КИ, где пишете , что устранили пересечение таким то МП и указываете номер заявки смежника.

 

Тогда вопрос по согласованию границ: исходный участок, подлежащий разделу стоит на учете с границами и имеет накладку 2 - 3 см на второй участок, в положении которого имеется кадастровая ошибка, который тоже стоит на учете с границами. В МП на уточняемый (исправляемый) земельный участок в Акте согласования, по новым требованиям, я включаю "1 -1" собственника уточняемого (в положении которого кадастовая ошибка) ЗУ, он как бы подтверждает свое согласие на уточнение, изменение границ своего участка. Нужна ли подпись собственника второго участка (который подлежит разделу) с которым я свожу границы, ведь он стоит на учете и его границы установлены и не меняются?

 

Раз имеется пересечение границ со смежником, для начала надо бы уточнить местоположение границ исходного участка. А уж потом делить спокойно.

 

Да, но когда этот участок ставился на учет пересечений не было, они возники через полгода. Это нен наш косяк, а кадастровой и почему мы или заказчик должны это расхлебывать, а не кадастровая, тем более пересечение 2 - 3 см, а точность определения точек границы по одному участку 10см, а по другому 30, что и было написано в Заключении.

 

Вопрос риторический....
Если участок стоит с уточнёнными границами, тогда можно попытаться полаяться с КП. Заказать материалы на основании которых были поставлены на учёт смежные налезающие участки. И даже попытаться в суд сходить, если удастся сформировать хорошую позицию.
А в кадастре так заведено, что все косяки расхлёбывает тот, кому это нужно в настоящий момент... КП в этом случае сразу занимает стороннюю позицию: "Мы только учитываем то, что нам поступает".