Раздел или только перераспределение?

Доброго времени суток коллеги, заказчик хочет себе приделать 3 сотки смежного земельного участка в городе, с видом разрешенного использования ИЖС, сам его участок учтенный, смежный уточнили, выяснилось что в учтенном участке т. е.,(егошнем Заказчиковым) кадастровая ошибка в местоположении - 8 м., Т. Е. между по факту смежными участками по сведениям ГКН получается зазор в 8 метров.
Вот я впал в раздумье: Возможно ли сделать сразу перераспределение земельных участков без отдельной межовки на испаравление кадастровой ошибки? И второй вариант - сделать раздел уточненного земельного участка, а остальное гори огнем, заказчику как бы тоже на кадастровые ошибки по барабану, лишь бы мое было, но при разделе смущает следующее - минимальный размер вновь образуемого земельного участка прокатывает - 300 кв.м., а вот в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) городского поселения прописано что минимальная ширина вновь образуемого земельного участка по фасадной части, должна быть не менее 10 м., до чего мы не дотягиваем 1 м., Вот хотелось уважаемые коллеги услышать ваше профессиональное мнение, возможен ли раздел? или мои опасения насчет 10 метров беспочвенны, главное что бы доступ обеспечивался? А может есть возможность перераспределить, без исправления кадастровой ошибки? В высказываниях хотелось что бы аппелировали ссылками на НПА!