Раздел ЗУ когда один зарегистрировал права а второй анулирован!!!

Добрый день ситуация такова было свидетельство по 1/2 доли, на основании решения суда сделали раздел ЗУ одному 1220 и второму 1219 общая площадь ЗУ 2439, один успел зарегистрировать право а второй после того как аннулировали ЗУ обратился к нам вот такая ситуация как быть? позвонил в местную кадастровую палату сказали что, нужно делать раздел ЗУ только образованный будет :ЗУ1 а второй кадастровый номер, заказали кадастровую выписку ЗУ, там такая ситуация что уже общий еще не сняли с учета он весит кадастровая палата ссылается на то что он весит потому что 2й собственник права еще не зарегистрировал вот, и весит и весит и та часть которая зарегистрирована стоит на учете но там уже площадь не 1220, а 1341 то есть увеличили, я так понял права зарегистрировали на основании Кад. паспорта, вот ну это все цветочки что бы мне сделать раздел ЗУ нужно что бы площадь была целого 2439, а у меня получается что 1341+1219 это не 2439 а уже 2560 а это уже будет отказ из кадастровой что делать может кто с таким сталкивался?