Раздел

Ситуация 1:
В селе имеется лпх площадью 1200 м.кв. с разрешенным использованием: для ведения лпх. Собственник хочет разделить зу на 2 части: 1000 м.кв. для лпх и 200 для размещения и обслуживания магазина. Генплана нет. Мин размер зу под лпх - 400 м.кв.
Раньше делали так: прикладывали распоряжение: об установлении адреса: (например ул. Новая, 22 "А") и разрешенного использования зу по адресу: ул. Новая, 22 "А" - для размещения и обслуживания здания магазина. А сейчас, что-то сомневаюсь. Подскажите как быть.
Ситуация 2:
По местному закону мин. размер зу под сх производство составляет 1 га. нужно разделить земельный участок площадью 3 га на 3 участка. При этом один из зу должен быть площадью 0,25 га - для размещения турбазы. Если я разделю участок, то какое разрешенное использование для третьего участка я должен указать и на основании чего.
Ситуация 3:
Имеется многоконтурный зу. Из одного из контуров нужно выделить зу. Как делать. Дайте направление мысли.

 

Надо делать раздел

 

Вообще интересно как администрация присваивает адрес и устанавливает ВРИ на не существующий участок, но если раньше проходило, что сейчас изменилось

 

Мне кажется, что это не верно.

 

а правила землепользования и застройки для мун. района разработаны? если да, то там все виды и предельные размеры прописаны, и собственник имеет полное право решать какой вид в пределах устан. размеров выбрать. если нет - областные или мун. нормативы, причем если для конкретного вида пределы не установлены и есть решение органа власти по нужному виду- никаких ограничений для раздела