Садовый дом в жилой дом на землях ЛПХ.

Добрый всем!Подскажите,не пойму.На основании Постановления Правительства РФ от 24.12.2018 за № 1653 о признании садового дома жилым домом по решению органа местного самоуправления в упрощенном заявительном порядке,какой перечень документов я должна принести на дом (по выписке из ЕГРН назначение-нежилое,название-жилое строение),расположенный в Можайском райне,на землях населенных пунктов с видом разрешения-ЛПХ.?
Земля в собственности.
Но только физически стоит дом в 2 м не более гот забора соседнего участка,а на ТП дом стоит в притык к забору.В свое время была кад.ошибка и КИ не стал исправлять чужую ошибку,а подвинул мне дом в пределы границы, чтобы его зарегистрировать т.к мой дом стоял и стоит на чужом немежованном участке на 1 м.
Дом зарегистрирован в 2017 по декларации.

 

Красиво вы "сдали" вашего инженера.
За подачу заведомо ложных данных этот кадастровый инженер может понести уголовную ответственность. https://rosreestr.ru/site/press/new...formatsii-mozhet-povlech-diskvali/?contrast=Y

Декларацию может заполняли и вы, но вот "сдвигал" дом уже он.

На минуту представьте, что сейчас появится сосед, проведет уточнение границ своего участка, с вами он не будет согласовывать ибо ваши границы уже есть на кадастровой карте, дальше он вызовет геодезистов, чтобы ему выставили границы его участка и дальше тут или суд .... или перераспределение земель, чтобы ваш дом оказался на вашей земле.

 

Кошмар, если вы собственник!Как вы могли допустить, такого беспредела. НЕ захотел исправлять ошибку один, надо искать другого КИ и приводить все в соответствии!!! ЗАПОМНИТЕ в СООТВЕТСТВИИ, как по Факту. У Вас по Можайскому району, что не дело, так такие ошибки, волосы дыбом встают.

И причем Вас я смотрю интересует только один вопрос, как Этот ДОМ сделать жилым!! А не как все исправить!!

 

Да я поняла,что только в суд.Лучше бы мне КИ предложила исправление участка(,а не тупо заработать 10.000 р и сдвинуть мне дом в пределы границ участка.

--- Сообщения объединены, Mar 28, 2019, Оригинальное время сообщения: Mar 28, 2019 ---

Вы считаете,что у всех собственников есть знания по земельному праву и т.д.???Для меня это было нормой,поправила и поправила.Естественно,если бы сказала тогда,чем мне может все это обернуться,я бы не СОГЛАСИЛАСЬ!!!В ее недавних словах,когда я звонила еще раз прояснить эту ситуацию с домом, ответ был такой "у вас дом стоит в пределах участка,все нормально,если объявится собственник и решит промежевать,то все только в судебном порядке.Я в осадок выпала!!И речь у меня не только про дом,перевести в жилое,это так,знания на будущее,просто не стала описывать проблему с землей и пристройкой к этому же дому,потому что готлову всю сломала.Вчера другой КИ с того же Можайчска мне сказала чтобы узнать,смогут ли мне помочь,выход стоит 7000 р для составления плана границ,а после него будет ясно либо перераспределять участок-15.000р либо исправлять границы-15,000 р и почему я должна платить за ЧУЖИЕ КАДАСТРОВЫЕ ОШИБКИ не моего КИ,а предыдущего???Вопрос по перераспределению открыт,не смогут перераспределить,потому что собстввенника не найти,а там только по согласию сторон либо через суд.Что так суд,что так.один фиг разница в данной ситуации.!

 

Я так не считаю, что у Всех собственников ЗУ есть познания по законодательству, но опять же, не знание Закона, не освобождает Вас от ответственности.
Судить и осуждать Вашего КИ я не берусь, пусть будет на совести КИ. Не платить вам к сожалению не получится, одно только искать сумму меньшую. (Знаю такие есть)
Опишите ситуацию с участком, всегда есть выход. Поверьте, это как к врачам один сказал так, другой так. Если у Вас настолько запутана ситуация, проконсультируйтесь у разных специалистов.

 

То,что участок сдвинули -это не моя ответственность. На сколько сложная.... вывод такой,что если смотреть на участок,дом от границы с другим участком стоит в 2 метрах,тех.плану,сделанному КИ в притык может 0,5 м,масштаб 1:500 так не посчитаю, а по словам КИ заходит на чужой участок.Все движения с собственником бесполезны,потому что у того,у кого я покупала участок,говорил,что они ее уведомляли через газету,чтобы межевания сделали,она вообще никак на связь не выходила.
Мне надо 100% знать,что КИП я заплачу за решенную проблему,а не потрачу деньги просто так,за обещания.Другой КИ мне сказал,что дом сел на участок,появится другой собственник-поправитесь.Если есть желания и деньги,то делайте это сейчас.Как-то так.
Красный -факт,черный-по кадастру.

 

скажите кадастровый номер участка, чтоб визуально оценить масштаб трагедии. не такие ошибки исправлялись.

 

Оставляйте все как есть. И забудьте

 

Как страшный сон)Дом с незарег.постройкой не снесут мне,что он на чужом участке?(

 

Нашла я Ваш участок, мое мнение такое, что когда изначально ставили Ваш участок на кадастровый учет, площади было больше чем по документам, и кадастровый инженер (землеустроитель) обрезали участок со стороны соседа, тем самым сделав его уже на кадастре, а по факту когда вы его купили в заборе, казалось все идеально!вы построили дом в тех границах которые и купили, обратились к КИ чтоб узаконить свой дом где и выявилось такая вот ситуация, и мое мнение двигать дом не нужно было, а оформить лишнюю площадь, через прирезку. И потом дом регистрировать. Варианты действий я вам напишу мне не жалко.

--- Сообщения объединены, Mar 28, 2019, Оригинальное время сообщения: Mar 28, 2019 ---

Вот я Борец против Такого! И особенно в Можайске!! Устала все исправлять за такими чудо волшебниками!

 

Как сказала КИ,межевание было проведено по не актуальным точкам,то ли границам.Когда ч спросила,может ли она все исправить,мне ответила,что только через суд.и вообще,на все вопросы,тольуо в суд.Вот и вероятность того,что что-то может получится нормально,у меня отпала совсем(.По Можайску,в Дорохово 15 участков таких выявили в СНТ,все собственники в шоке....

 

Опять же это ее мнение, что в суд.
Мое же лично мнение, Росреестр пропускает исправление кадастровых ошибок, любой сложности, если на то есть доказательства. А они есть, просто нужно поднять попу и пособирать их, нужных инстанциях! Вот и Все

 

Вот со всех 15 собрать тыщ по 3, найти грамотного КИ и поставить на место эти все участки.

 

отличная идея!

 

Вы помочь сможете,пособирать,не за просто так,конечно?)
Главное,чтобы было не напрасно все,мне в "положении" просто так не накатаешься....)

--- Сообщения объединены, Mar 28, 2019, Оригинальное время сообщения: Mar 28, 2019 ---

Комплексно решить по 3.000 р то лучше,чем одному ))

 

Ну в положении особо не насобираешься, сейчас уже 18:00 и все ведомства ушли домой))я смогу завтра ответить что и как нужно))за консультации я денег не беру))

 

Я буду очень признательна и я тоже понимаю,что ничего просто так не делается.Я не против оплаты за помощь)

 

Что же это за загадочные доказательства из нужных инстанций, благодаря которым можно с легкостью исправить кадастровую ошибку? :)

 

карты планы границ, старые топосъемки, генпланы, - что мне надо нахожу всегда, было бы желание!
Опять же если прям край, и совсем нет ни чего, прикладываю кучу отказов, что таких документаций нет - и опять все проходит... Вот так

--- Сообщения объединены, Nov 22, 2019, Оригинальное время сообщения: Nov 22, 2019 ---

так я вам секреты и раскрыла