Смежник неправильно поставил забор.

КИ делает уточнение моего участка. Участок смежника стоит на КУ с координатами. Выяснилось, что я использую 3 метра участка смежника, а смежник неправильно поставил свой забор. Т.е. "отдал" мне три метра, а с противоположной стороны "залез" на земли общего пользования так же на три метра. Какие действия КИ будут правильными?

 

Порылась на форуме. Сама отвечаю) . Это кадастровая ошибка, нужен новый акт согласования границ с уточненным смежником, а если он откажется от подписи, то в суд. А если он согласен с тем, что поставил забор не там и завтра его перенесет туда куда надо? Я то не против. КИ будет ждать, когда он перенесет забор?

 

Елена Кр., можно не ждать, просто КИ привяжется к координатам смежника и в таком виде согласуете.

 

Да, профессионалы пошли!!! Отправляют заказчика искать решение проблемы на форумах. Или Вы и есть тот самый КИ?

 

Елена Кр., я пишу в таких случаях "ЗОП" и ни с кем не согласовываю, пересечения нет, проблема соседа, а не моя.

 

На КИ я еще учусь. Так сложилось, что наш участок понадобилось межевать, пригасили КИ из БТИ. Она сказала, что границу смежника переделывать не будет, им просто неправильно сделали вынос в натуру. И нам придется ставить забор отступив 3 метра от забора смежника, что бы не оказаться на его территории.

--- Сообщения объединены, Feb 15, 2016, Оригинальное время сообщения: Feb 15, 2016 ---

Т.е. ставить забор мы должны по координатам смежника? При этом его забор не соответствует координатам его участка по документам. Как сказала КИ, возможно им неправильно сделали вынос в натуру. По факту между заборами смежников будет три метра земли. Смешно получается))

 

Это его участок и он сам решит как ним пользоваться, чего вы за него переживаете. Ставте ограду на своем ЗУ по своим координатам

 

Спасибо. Так и сделаем и не будем мудрить.

 

Ну если он не против, то пока пользуйтесь этой 3х метровой его полосой

 

Забор и граница участка - не всегда одно и то-же.
Строительством забора никогда нельзя допустить кадастровую ошибку, а можно только неправильно (не на том месте) построить забор!
Неопытные и неграмотные КИ почти всегда делают вывод о кадастровой ошибке, выявив несовпадение забора с границей по координатам, взятым в ГКН

 

Да, да, будем пользоваться, но строить на нем не будем, т.к. в любой момент он имеет право огородить его.

--- Сообщения объединены, Feb 15, 2016, Оригинальное время сообщения: Feb 15, 2016 ---

Спасибо! Очень ценное замечание у Вас. Возьму себе на заметку.

 

Через два три года вы с вилами будете защищать этот клочок земли от наглого зарвавшегося соседа

 

Если бы мы сейчас не сделали межевание, то тогда дело, как минимум, до суда бы дошло. Мы же вдоль его забора хотели погреб, баню и сарай строить! Вот почему так важно межевание, на личном примере убедилась!