Справки от БТИ для постановки на учет ОКС

Здравствуйте колеги. У нас в Тамбовской области после нового года кадастровая палата ввела дополнительные справки для постановки на учет ОКСов по декларации. А именно справки с БТИ о том, что здание не инвентаризировалось до 01.01.2013г. В Тамбовской области три БТИ. Федеральное, Гос. унитарное и МУП недвижимость. Т.е. требуется три справки. Каждая справка стоит примерно 380 руб. Мы работаем в районе за 70 км. от Тамбова. Справки может брать собственник или КИ. Филиал БТИ в нашем районе через главный офис будет собирать справки сам. Значит и нам КИ нельзя напрягать клиентов и собирать справки самим. Но ездить за 70 км. по конторам сами понимаете не айс. Разговаривал с кадастровой палатой, что бы назвали закон, но они ответили, что это прописано раньше (где-то). Просто раньше они этого не требовали, а после Московской проверки их обязали. Я сказал, что это маразм и они сказали, что сами не рады (пошли сплошные приостановки у КИ по области), но поделать ни чего не могут. Вот вам и возврат монополии БТИ. А как в других регионах на эту тему?

 

Уважаемые коллеги, убедительная просьба отписаться, требует ли у вас кадастровая справки с БТИ. Есть подозрения, что это сговор наших местных БТИ с кадастровой, чтобы срубить денег и перетянуть клиентов на себя. Была госпрограмма по которой передавались все сведения и все проплачивалось. Накосячили, а при чем сдесь люди, которые должны платить 1200руб за их косяки? Это может коснуться и вас.

 

Видимо до вашей КП только сейчас дошло письмо 10-3130-КЛ от 19.09.2014г. А на счет госпрограммы... В общем не все так просто. Единственным исполнителем (читай получателем денег по оцифровке архивов БТИ) было Ростехинвентаризация. Остальным БТИ "кормушка" не досталась, поэтому кто передавал, а кто и нет. Также архивы передавались где-то до сентября 2012г, а остальное время (до 01.01.2013г) БТИ так и продолжали работать и накапливать инвентарные дела. Ну и то, что это была масштабная афёра (контракт примерно на 1 млрд.), это уже другой разговор.
Вот письмо:

 

Мы справки БТИ давно уже используем для нежилых зданий,если по декларации ставим. Заказчики сами их запрашивают в БТИ. Жилых домов пока не касалось. Справки БТИ берем там, где расположен объект, а не в области.

 

Сегодня был на лекции в кадастровой палате. Там разъяснили, что для постановки здания по декларации делается запрос о здании в кадастровую палату. Они в свою очередь делают запросы в БТИ, в порядке информационного взаимодействия, и присылают справку или выписку (запамятвовал), вот это, то что нужно. Цена вопроса 150р, плюс комиссия банка или смотря через кого оплачивать. Все вопрос закрыт. Спасибо тем, кто откликнулся.

 

Хорошо, что вопрос закрыт. Но таким высказываниям может верить только начинающий КИ. Хотя-бы потому, что БТИ.... не являются участниками информационного взаимодействия (может где-то отдельные Ростехи, но сильно сомневаюсь, т.е передача БТИ сведений, зависит только от настроения самого БТИ)

 

Так а 150 рублей кто, кому и за что платит?

 

В кадастроой так и сказали, что БТИ обязаны ответить на запрос в течении 5 дней, но как правило (правильно замечено зависит от настроения) они затягивают и нужно ждать 2 недели. 150 руб за запрос на кадастровый паспорт объекта, который не стоит на учете (в принципе, то же самое запрос о стоимости объекта и бесплатно). Консультировались в КП еще раз и нам разяснили, что после получения ответа на запрос об объекте ждите 5 дней, потом указываете номер и дату ответа на запрос и все путем. Похоже они понимают, что от БТИ можно и ни чего не дождаться. VMG, а насчет высказываниям которым верить или нет, дали установку брать справки БТИ хоть лопни но приложи иначе приостановка.

 

У нас два БТИ. В федеральном справка 1000р. Из недвижимости две справки почти 1000р.
Никаких вариантов через кадастровую нет. Непонятно, что это за запрос в кадастровую. Запрос на что? Мы ставим бесхозяйный газ на учет. Нам нужны справки из БТИ. Какой запрос мне делать в кадастровую, чтобы получить ответ о том, что до 1 января 2013 года техпаспорт не был изготовлен?

 

Вообще, запросите в КП сведения о любом ОКС - вам пришлют либо кадастровый паспорт, либо уведомление об отсутствии, которое должно содержать текст примерно следующего содержания:

Рассмотрен запрос №.............. от __ ________ 2016 г.

Настоящим уведомляем Вас, что запрашиваемые Вами сведения о ................, расположенном по адресу: ..................., в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В связи с этим в организацию по государственному учету и (или) технической инвентаризации направлен соответствующий запрос о предоставлении необходимых сведений по запрашиваемому объекту учета.

Если у этой/этих организаций есть необходимые сведения (техпаспорт до 2013 г), они его предоставят, и КП внесет сведения о запрашиваемом объекте в ГКН по техпаспорту как РУ.
Если сведений нет, должен поступить ответ об отсутствии нужных сведений, что как бы и должно говорить о том, что техпаспорт до 2013 г на данный объект отсутствует.

 

Вы можете скинуть пример такого ответа на запрос?
Желательно скан с печатью, чтобы можно было это предъявить в своей кадастровой.

 

Коллеги, подскажите, а как быть в случае, если образуемый объект (ОНС) не имеет конкретного адреса, местоположение прописывается только до сельсовета? Как запрашивать справки из БТИ и прочих Минимуществ, Росимуществ и регпалаты? Никаких документов на ОНС нет, ставится на учёт по декларации. Подозреваю, что единственный выход - прописать в запросе кадастровый номер участка, на котором расположен этот недострой, других-то ориентиров нет.

 

Вы будете предъявлять мой скан с печатью в своей КП? -)

Лучше предъявите им 45-ю статью закона и 177-й приказ МЭР.

P.S. Но я не исключаю, что Тамбовская КП топикстартера (и в теории любая другая) имеет в виду нечто ещё дополнительное и отличное от обсуждаемого порядка.

 

А почему именно какие-то справки? Запрос не пробовали отправить, на имя директора, типа такого: Прошу предоставить ответ о том, изготавливался ли технический паспорт до 01.01.2013г. Если напишут, что не изготавливался, этот ответ и прикладывайте к техплану.
Потерпите, еще не много осталось, к концу года, когда БТИ передадут свои архивы в субъекты или если субъект решит оставить архив в БТИ на хранении, то предоставлять они будут любую информацию (по 221-ФЗ), за плату естественно, но размер платы будет устанавливаться субъектом Федерации, а не как вздумается БТИ, мне кажется ценники будут поменьше, а предельные максимальные цены будут устанавливаться Федерацией.

 

это законом оговорено?

 

Конечно, поправками к 221-ФЗ о ГКН, которые внес 452-ФЗ, вступают в силу 01.07.2016.

 

Не с вашей печатью, если это имели в виду. Ответ на запрос с печатью кадастровой палаты (если в бумажном виде заказывали). Если в электронном, то просто ответ на запрос (xml или pdf).

Запрос не пробовали отправлять. А что обязывает директора БТИ отвечать на мои запросы? Это не в его интересах отвечать на такие запросы.

 

Попробую вставить скан. Не знаю, что Вы собираетесь с этим делать.[/URL][/IMG]
Взял 2014 года, потому как цветной, новые все ч/б ксероксы от заказчиков. Печатей на них не ставят, в более поздних вместо "в Реестре ОН" пишут "в ГКН".

--- Сообщения объединены, Feb 5, 2016, Оригинальное время сообщения: Feb 5, 2016 ---

http://pixs.ru/showimage/uvedomleni_6084080_20553163.jpg

 

Директор БТИ обязан отвечать на все запросы, которые поступают в его организацию. Тарифы на услуги БТИ и сейчас утверждаются учредителем, если это муниципальное предприятие, то Городской Думой.

 

А если это ФГУП БТИ, то как хотят и на сколько хотят устанавливают ценник, если конечно нет максимальных ограничений на тариф, в регионе нахождения конкретного филиала.