старый дом по старому разрешению

Здравствуйте! Такой момент. Есть старое разрешение на строительство, 1991 года, решили оформить старый дом 1993 года постройки, как его зарегистрировать? Тех план вместе с уведомлением об окончании? Так по логике не получается, дом то старый..

 

Разрешение на строительство действительно 10 лет.

 

правильно, и как быть?

 

Применительно к Московской области. Если в старом разрешении не указан срок действия, если этажность и площадь построенного дома совпадают, то сначала подаем уведомление об окончании строительства.
По опыту проходит меньше 30% таких вариантов. В старых РНС, то площадь указана только жилая, то дом одноэтажный указан, а по факту 2 построено.

А что заказчики думали с 1993 года?

--- Сообщения объединены, Jan 23, 2020, Оригинальное время сообщения: Jan 23, 2020 ---

Если срок действия закончился, то нужно подавать с чистого листа. Дом у вас будет 2020 года постройки.

 

почему не получится? дом как раз таки не введен в эксплуатацию

и что теперь? все, сноси дом?

Сейчас не готов утверждать, но по моему такого основания как закончился срок РнС в Град кодексе нет

 

А как вам такой вариант. Подаете уведомление о планируемом, затем через какое то время уведомление о завершении. Затем готовите техплан для регистрации, на основании декларации, в которой заказчик указывает реальный год постройки. Прошел такой дом 1965 года. У регистратора вопросов не возникло, приостановок не было.

 

подали с уведомлением об окончании, в архитектуру, сама архитектура отказала, аргументируя, что год завершения старый, а подаете уведомление только сейчас

 

ну отказ архитектуры это не приговор ))))) обжалуйте в суде.

 

Ст.51, ч.19: Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Имхо - получить комплект уведомлений и не заморачиваться.

 

это срок для РнС, а не основание для отказа ввода в эксплуатацию или отказа в приеме документов в связи с завершение строительства

 

Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 28.02.2018 N 18-КГ17-286.
Вот, оказывается начало строительства объекта не является основанием для отказа в выдачи разрешения на строительство, так может быть завершение строительства тоже не является таким основанием, и в любой момент можно сказать что дом еще недостроен.

 

1.Уведомление о планируемым строительстве.
2.Тех план.(для второго уведомления)
3.Уведомление о соответствии построенных объектов.
4.Тех план + 2 ое уведомление все на диск и в МФЦ.
Будет Гуд.