Странная приостановка. Нужен совет.

На работе штиль. Скучно. "Заказал тёр.зоны", смешно. В моём Мухосранске, всё на оф.сайте администрации, в свободном доступе. КИ Вам мозг выносит, впрочем на переправе коней не меняют. Завершите процесс, отзыв о КИ оставьте, ибо нефиг издеваться над заказчиком.
Вдогонку, я уже не боец, старый и ленивый. Если просит регистратор пожевать и завернуть, выполняю. Акевг у привет.

 

А КПТ не пробовал он новую заказать, там как раз будут терзоны которые в кадастре и проверить по ней.
И первый раз слышу чтобы в Распространении на утверждение СРЗУ были координаты.

--- Сообщения объединены, Jun 24, 2024, Оригинальное время сообщения: Jun 24, 2024 ---

А КПТ не пробовал он новую заказать, там как раз будут терзоны которые в кадастре и проверить по ней.
И первый раз слышу чтобы в Распространении на утверждение СРЗУ были координаты.

 

Координаты точно есть, они неотъемлемая часть распоряжения. Не знаю что он там заказывал, но звонка по решению моего вопроса я так сегодня и не дождался, завтра сам буду звонить ему.

 

Не знаю, документов не вижу. Но где сам делал, где помогал. Не видел Расположений/Постановлений с координатами (может что за три года изменилось), но не в Москве не в Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, г. Екатеринбург и ещё пяток разных скбъектов назвать могу - не видел. А проверить 'входимость' (пересечения) это не долгая задача - у Вас же не объект в несколько тысяч точек и в разных терзонах.

 

Координаты в схеме. Схему отвердила администрация своим актом. Я думаю, что человек просто неточно выразился.

 

Да так и есть, именно по этому как мне объясняет мой КИ он и не может поменять межевое, так как «поплывут» координаты в рамках распоряжения. Ну вроде как он сверил схемы и никаких наложений нет, в любом случае история еще не закончена…

 

Можно я вот так отвечу:
Приказ Росреестра от 19.04.2022 N П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков...»
Приложение 1. Пункт 9.

"9. Проектная площадь образуемого земельного участка вычисляется с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте, полученная при проведении кадастровых работ площадь образуемого земельного участка может отличаться от проектной площади не более чем на десять процентов. В таком случае список и значения координат характерных точек границы образуемого земельного участка могут отличаться от списка и значений координат характерных точек границы земельного участка, приведенных в схеме расположения земельного участка, в соответствии с которой такой земельный участок подлежит образованию."

 

Вот спасибо! Завтра своему КИ об этом скажу. Просто он сегодня по телефону выразил позицию, начать спор с регистратором, «мол наложений и пересечений нет», не совсем понимаю его, дядька вроде опытный, но толи вводит меня в заблуждение, толи принципиально не хочет межевое корректировать чтоб угодить Регистратору.

 

Какой спор с Регистратором он (извините) затеять собрался - с компьютером точнее, пространственный анализ именно он (компьютер) делает. И ошибку с наложением он (компьютер) ему (Регистратору) дал.
P. S. Его работу не буду комментировать.

 

Ну я тоже думаю, регистратор просто указал в приостановке что поправить необходимо в межевом… но ки уперся, говорит у него пересечений нет, мол у регистратора старые карты, он по новым все сверил и там все ок ну плюс аргументируя что участок уже ставился на кад учет год назад по этому же межевому делу с этими же координатами и тогда вопросов не было, кстати медевое пришлось ему в этот раз переделать (Я повторно заплатил за это) - мол форма межевого дела с 01.01.24 изменилась… В целом завтра проведу с ним беседу, пусть корректирует межевое, смысла тянуть время не вижу.

 

он может сверяться с чем угодно и как угодно, но то что внесли в ЕГРН, будет выше любых его картинок

 

Надеюсь Кадастровый План Территории (КПТ) свежий (не прошлогодний) пусть по нему (в КПТ есть терзоны) проверит.

 

Хорошая штука есть в личном кабинете кад.инженера - "Предварительная проверка документов". Пару раз спасала меня, показывая пересечения с зонами или участком.

 

Не знаю как сейчас, но раньше (года два назад) сервис владел не очень актуальной информацией (выгрузкой из ГИС ЕГРН). В КПТ иногда информация была актуальнее.

 

Пока несостыковок не замечал. Мне нравиться.

 

Если есть вопросы по координатам - пишу заявку на тех ошибку, если отписывают, что никаких ошибок нет, то - запрос из архива, и если координаты не правильные, пишу жалобу в СРО с приложением доказательств...

 

Все меняется.

 

Ну он и говорит, что у него кпт свежий и пересечений нет, но вот у регистратора - старый и по нему есть пересечение в эти несчастные 17см.

--- Сообщения объединены, Jun 25, 2024, Оригинальное время сообщения: Jun 25, 2024 ---

При формировании срзу этого участка, были интересные моменты)) Администрация 2 раза отказывала в утверждении срзу и на втором отказе выдала сама «рекомендуемую» сразу - прям с координатами, которую она готова будет согласовать чтоб не было вкраплений и неправильных форм зу. По этому всему и делалась срзу и согласовывалась практически год по всем отделам администрации, был и выезд на местность ки от администрации и куча проверок, общественных слушаний и прочего… Все прошли, но вот регистратор на стадии вторичной постановки на ку разглядел пересечение зон, при первой постановке на ку ничего не пересекалось…

 

У Регистратора не может быть старых сведений - 'слепок' (скажу так) предоставляется (выгружается) в виде электронного документа КПТ - человек там практически не участвует.
У него не может быть (если свежий (свежая) КПТ).
У Вас Межевой план в электронной версии есть? Свежий (свежая) КПТ - которая у КИ - есть?

 

У меня только межевой план в электронном виде есть, кпт уже без меня геодезист вчера получал и сверялся… Странная история конечно(