1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Угол дома или угол крыши?

Discussion in 'Топографические съёмки и изыскания' started by Georgeo, Oct 30, 2013.

  1. Доброе время суток!

    Возник вопрос по съёмке земельных участков в частном секторе. Некоторые мои коллеги ведут съёмку дачных домов и наносят на план углы домов, при том что у некоторых домов скат крышы выходит на полметра и более от стены дома. Я уверяю их, что снимать следует угол крыши дома - как если бы это была проекция вида сверху, но не могу сослаться на документ где это было бы чётко прописано. В руководстве по топографическим съёмкам в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500 чёткого указания не нашёл... только косвенные подтверждения в разделе по дешифрированию аэрофотоснимков. Выручайте пожалуйста, а то ерунда получается - у некоторых домов скат крыши заходит на соседний участок - явное нарушение границ, а по их сёъемке получается, что всё нормально границы не нарушены.
     
  2. warior

    warior Форумчанин

    читайте "условные знаки топографических планов масш..." п 46 и далее

    нужно показывать цоколь
     
  3. геоволк

    геоволк Форумчанин

    Georgeo,вы их , похоже, "снимаете" с аэрофото ?
     
    Evengar likes this.
  4. Да у меня есть аэрофотоснимки и наземная съёмка дачного массива, получается существенная разница в площадях строений и границах участков...
     
  5. X-Y-H

    X-Y-H Администратор Staff Member

    Georgeo, ну а вы что думали, АФС панацея? Даже она не отменяет хождение ножками.
     
  6. Я не против хождения ножками... просто опасаюсь земельных споров по вопросу границ... Если скат крыши заходит на соседний участок - это нарушение границы или нет?
     
  7. -=13=-

    -=13=- Форумчанин

    Угол дома.
    По крыше -ошибка.
    Ну только если 1:5000. В остальных масштабах это приведёт к большим ошибкам.

    Я так понимаю ТС делает таким образом межевание?
    То есть коллеги ножками в полях, а он по космоснимку в офисе? Тогда - "редиска".
    --- Сообщения объединены, Oct 30, 2013, Оригинальное время сообщения: Oct 30, 2013 ---

    Скат крыши выходит за забор?
     
    Geo_major likes this.
  8. Забора в данном случае как такового нет ... граница участка проходит по стене дома... так постоили в своё время ... можно сказать, что вода с крыши льётся на соседний участок... если я покажу дом по наземной съёмке - по углам дома - то он впишется в границы участка, а если по снимку - то не впишется.
     
  9. -=13=-

    -=13=- Форумчанин

    Вы практически сами ответили на свой вопрос.
    Не создавайте проблемы себе в работе и землепользователям поводы для межевых войн.
     
    Geo_major likes this.
  10. Я и хочу избавиться от проблем и избавить от них землепользователей. Нужно раз и навсегда разобраться - если крыша навесает на соседний участок нарушается граница участка посторойкой или нет? По вертикальной проекции как будто нарушается, но по наземной съёмке получаетсяся, что нет...
     
  11. kykich

    kykich Форумчанин

    Если с крыши дома на другой участок вода уходит, то тут нарушаются совсем другие номы. пожарные, санитарные...
     
  12. warior

    warior Форумчанин

    чертите по стене. все равно пожарные нормы, инсоляция, нормы отступов от границы участков и т.д. уже нарушены.
    а то что вода на другой участок течет это соседу хорошо (поливать не надо), а если не нравится пусть владелец дома слив сделает.
     
  13. Дядя Вова

    Дядя Вова Форумчанин

    Вспомните как в стародавние времена называли геодезистов - "землемеры". То есть измерения на Земле.
    Если крыша нависает на соседний участок, то покажите его пунктиром. Но к отображению углов сооружения это не имеет никакого отношения.
     
  14. -=13=-

    -=13=- Форумчанин

    Да, пунктиром. "Нависающие части зданий." Отображаются при величине более 0.5 метра.
     
  15. Благодарю всех за помощь и советы! Вычитал в СНиП 30-02-97 п. 6.7 "Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). "
    Выходит, что может быть и так и эдак - тут всё зависит от величины выступа.
     
    BAKLAHA<OCHAKOVA> likes this.
  16. геоволк

    геоволк Форумчанин

    зеленая книжка
    Крыша - это , для особогеодезнутых ИМХО, часть второго этажа
     
    -=13=- and normey like this.
  17. Маркс

    Маркс Форумчанин

    По такому принципу и раскинувшееся на соседний участок плодовое дерево тоже нарушение границы...
     
  18. normey

    normey Форумчанин

    Нет, отступа.
     
  19. Аркадий

    Аркадий Форумчанин

    При АФС никто не отменял полевых промеров скатов крыши, которые потом учитываются при рисовке
     
    normey and -=13=- like this.
  20. Конечно, потому что нечего свои плодовые деревья сажать ближе чем на 6 метров от забора.у всего есть свои нормы и сейчас они еще более жесткие.и правильно делают.а то потом соседу сарай чтобы свой обслужить он будет как у себя домой к вам шастать. А у вас может быть сейф в огороде стоит и вы к себе никого пускать не желаете.
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice