уточнение местоположения зу, смежных зу..

Здравствуйте. При уточнении местоположения земельного участка (который имеет уточнённые границы) выяснилось что местоположение, верней конфигурация зу, определено не верно(не согласно ген.плану застройки, была допущена кадастровая ошибка)размеры: по фасаду и тыльной границе 40 м., по боковым границам 25,4 м., по ген.плану: фасад/тыл: 25,4м.,по бокам 40 м., и граница смежного земельного участка (который имеет уточнённые границы) определена не верно. Сведения о смежном участке внесены в 2010 г., для внесения изменения необходимо составить отдельный межевой план который должен подаваться с заявлением о внесении изменений от собственника. Что делать в случае если не удаётся найти собственника, либо в случае его отказа подавать заявление? Возможно ли подать один межевой план подготовленный с целью уточнения местоположения и площади зу и уточнением части границы смежного зу.,дав пояснение в заключении кадастрового инженера и приложив выкопировку карты генплана застройки предоставленную органами архитектуры и градостроительства?