Увеличение земельного участка в СНТ на 10%

Здравствуйте. Прошу совета. Имеем по документам участок (Ленинградская область) 621 кв.м размерами 23X27, по результатам межевания 682 кв.м, размеры 24.19X28.73. Увеличение на 10%. Участок угловой, с двух сторон канава. Если делать площадь и размеры по документам, то канава (по той стороне, где подписано – “канава”) оказывается за участком, но так как фактически она проходит со смещением, то по другой стороне труба окажется за пределами участка, а ее продолжение (канава) на участке. Соседи акт согласования подписали, председатель отказывается с формулировкой захвата ЗОП. ЗОП не отмежеваны. Предлагает выносить вопрос на общее собрание. В тоже время есть такие же угловые участки, прошедшие межевание при этом председателе с площадями от 650 до 682 кв.м и размерами 25X26, 23X28, 24X28. Как поступить в такой ситуации?
Вопросы: 1. правомерен ли отказ председателя от подписи? 2. Отказ пока в устной форме. Что будет если я отдам акт на согласование ей под подпись? Через месяц она должна дать мне обоснованный отказ. Как это должно выглядеть? Она должна обосновать захват ЗОП? 3. Если вопрос будет вынесен на общее собрание, но не будет кворума по голосованию. Что тогда? Можно ли это приравнять к извещению через газету, когда вторая сторона не является на собрание, т.е извещена и не выразила возражений? 4. Везде пишут, что согласование границ проводится с собственниками смежных земельных участков, а председатель должны быть уполномочен общим собранием на право подписания актов согласования. Кто собственник ЗОП? На каком основании подписывает председатель? На основании устава? 5. Что делать с канавой, если придется выходить на площадь и размеры по документам?​

 

на все эти ваши вопросы обязан ответить ваш КИ или не ответить так как вас это не должно волновать, это работа КИ которую он обязан сделать с соответствии со ст.39 ФЗ 221

 

+100500.. Согласен на все сто!..только почему то многие КИ предпочитают процедуру согласования (а это на секундочку 20-30% от кадастровых работ) переложить на заказчика)))...