1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

В ГКН отсутствует план помещения

Discussion in 'Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)' started by Fenderchuk, Jul 28, 2016.

  1. Fenderchuk

    Fenderchuk Форумчанин

    Мне нужно внести в ГКН план (чертеж) квартиры, т.к. его там нет. Это выяснилось после того, как я получил кадастровый паспорт на эту квартиру. Есть возможность подготовить технический план и сдать его на учет. В этой теме мне уже подсказали, что нужно готовить технический план на учет изменений, в связи с уточнением расположения помещения на плане этажа (спасибо Александру за совет). Но остался вопрос. Для подготовки такого технического плана нужно ли заказывать поэтажный план (план этажа) или будет достаточно технического паспорта этажа где есть план (чертеж) квартиры и написано что это выкопировка из поэтажного плана?
     
  2. RJAY

    RJAY Форумчанин

    Не знаю как в других регионах, у нас же кадастровая принимает поэтажки сделанные "от руки" и заверенные подписью и печатью кадастрового инженера. Т.е. выезжаете на место, схематично зарисовываете лестничную клетку и расположение квартир на этаже. Далее все это чертите, например в автокаде, печатаете, ставите печать и подпись КИ, далее сканируете и прикладываете этот чертеж к ТП.
     
  3. Миривлад

    Миривлад Форумчанин

    Нужно и план, подготовленный кадастровым инженером и чертеж в приложении, тоже подготовленный кадастровым инженером (мы картинки делаем абсолютно одинаковыми, только шапки разные). Никаких ссылок на планы БТИ не делаем, да и закон не "рекомендует")).
     
  4. RJAY

    RJAY Форумчанин

    Это само собой) Не стал это расписывать)
     
    Миривлад likes this.
  5. Евген_

    Евген_ Форумчанин

    А вот я совсем не соглашусь.
    Когда БТИ передавали (и я сам наблюдал этот процесс) архивы, то они даже когда передавали все планчики полностью из папки по зданию, заказывая после кадастровый паспорт на помещение из такого переданного архива, никогда не получали план помещения. Все эти планы квартир были привязаны только к зданию. И увидеть их можно было только заказав выписку (не кадастровый паспорт, именно выписку) на здание. Потом долгое время к кадастровым паспортам на помещение не прикреплялась графика даже на вновь поставленные на учет помещения по тех.планам.
    Так что это совсем не косяк БТИ, а скорее непродуманность процесса передачи архивов. XML схемы до сих пор мурыжат, никак не успокоятся.
     
  6. Я только учусь

    Я только учусь Модератор. Александр Форумчанин

    Не знаю как у Вас, но у нас все нормально, почти всегда все планы у помещений на месте, если плана нет то в особых отметках КП указано, что планы в оцифровке отсутствуют.
     
  7. Fenderchuk

    Fenderchuk Форумчанин

    Спасибо за совет, так и сделаю. Т.е. я правильно понимаю, что не нужно подробно рисовать квартиры расположенные на этаже т.к. не известно, как в них расположены комнаты и достаточно будет просто контур этих квартир нарисовать?
    --- Сообщения объединены, Aug 17, 2016, Оригинальное время сообщения: Aug 17, 2016 ---
    Ну у нас (Свердловская область) такого по-моему не было. Если чертеж был кадастре то его выдавали вместе кадастровым паспортом. Другое дело, что по объектам с которыми я работал таких чертежей в кадастре практически не было, как не было и самих объектов и приходилось их ставить на учет как ранее учтенные со старыми кадастровыми паспортами выданными БТИ.
     
  8. RJAY

    RJAY Форумчанин

    Именно
     

    Attached Files:

    Fenderchuk likes this.
  9. Fenderchuk

    Fenderchuk Форумчанин

    Все понятно, спасибо
     
  10. Евген_

    Евген_ Форумчанин

    У нас такое не всегда проходит. Пишут в приостановке "Невозможно точно определить расположение помещения в здании." Можно контуры помещений/квартир не вырисовывать, даже номер подъезда необязателен, но приходится подписывать номера соседних по площадке квартир. Пример показал (оформление устаревшее).
     

    Attached Files:

  11. RJAY

    RJAY Форумчанин

    Вот номер подъезда у нас обязателен - без него приостановку шлепают. А по поводу номеров квартир - еще не было ни одной приостановки.
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice