1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Возник спор по учету общей площади здания

Discussion in 'Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)' started by shillini, Jan 12, 2021.

  1. Я архитектор и у нас с Представителями отдела бти и кадастровыми инженерами возник спор по поводу фразы "Внутрення поверхность наружних стен "
    А именно они включают в площадь дома площадь наружных стен которое они занимают на плите перекрытия.

    То есть как в прикрепленном рисунке считают площадь по синей линии а не по красной. Рассудите пожалуйста?
     

    Attached Files:

  2. Если они включают общую площадь наружных стен на плите перекрытия - это скорее площадь застройки, а не общая площадь по моему мнению.
     
    Ильшат and WizardUfa like this.
  3. vmg

    vmg Форумчанин

    Внутренняя поверхность наружных стен возникает только в процессе создания объемной конструкции (здание, сооружение и т.д.). Именно внутренняя поверхность наружных стен ограничивает объем строения. Согласно приказа требований к определению площади здания, сооружения и т.д. (ныне приказ П/0393 от 23.10.2020), площадь определяется в пределах внутренней поверхности наружных стен, т.е., согласно вашего рисунка, по красной линии. Если площадь определять по синий линии, то это будет нарушение предъявляемых требований (все сказанное применяется для целей государственного кадастрового учета, для других целей необходимо руководствоваться иными НПА)
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice