Выдел или уточнение

Такая ситуация. Заказчик нашел людей со старыми свидетельствами на земельные доли, которые в свое время не занимались их оформлением. Сейчас он хочет взять в аренду все эти земельные доли. Так же имеется ранее учтенное единое землепользование, которое формировалось под невостребованные земельные доли. Сельская администрация говорит, что все эти нашедшиеся дольщики должны формироваться из данного землепользовании, так как они там учитывались. Но площадь данного ЕЗ меньше чем, площадь полученная путем суммирования долей всех найденных дольщиков. И вот что делать уточнять данное единое, т.е. уточнять площадь и границы или же делать выдел. ЕЗ не имеет границ и отсутствуют правообладатели. Только номер, разрешенка и категория.

 

если кадастровый номер присвоен то это однозначно уточнение!

 

Для начало нужно разобраться в счёт скольки невостребованных долей, ставили на учёт РУЗУ.
Если выделяются не все доли то нужно делать выдел, не важно даже что площадь РУЗУ меньше выделяемого ЗУ.
Если выделяются все включённые в РУЗУ, то делать уточнение.

 

доля не может быть ЗУ пока ее не выделить!

 

А я что говорил об обратном?

 

Такая вот ситуация. Оформляем невостребованные земельные доли. Процедура начата 2 года назад. Земельный участок поставлен на учет (652,8 га, 51 невостребованная доля). Наконец появляется решения суда о признании права муниципальной собственности на 48 невостребованных долей. То есть решением суда земельный участок уменьшился на 3 доли ( 614,4 га). Участок носит временный характер. Как изменить земельный участок. Кадастровая палата предлагает дождаться пока участок снимут с учета и сделать все по новой. Помогите пожалуйста, может есть другие пути?

 

ответ уже дал на другой ветке