Заключение КИ при уточнении ЗУ

Получила отказ требуется картографическая основа и заключение КИ, он в приложении.
Может у кого есть готовое заключение на этот случай, прошедшее проверку КП-ой.
Дело в том что карты 15 летней давности нет, есть 2010года (у нее и номер есть и она зарегистрирована). В этом случае что делать и что писать?
Заранее спасибо!

 

ждать 2015 года

 

Вы так шутите?

 

конечно шутка. но в каждой шутке................... наша кадастровая палата КИ верят на слово. так как считаю что КИ может быть приклечен по ст. 14.35 КоАП

 

Помогите пожалуйста с заключением. Прислали отказ надо красиво все теперь расписать)))Ситуация следующая, при уточнении нашего земельного участка было обнаружено что смежные земельные участки по обе стороны не верно отмежеваны, но накладок нет, просто несмежество между участками, исправлять их кадастровыми ошибками не собираемся, и вот как красиво расписать что эти щели чтоб оставили, принять границы смежных не верных земельных участков нет возможности, так как режет строения смежных участков. Плиз помогите)))

 

так и напишите в заключке что по сторонам участка проход О_о
правда смотря какая там ширина

 

Спасибо очень помогли))))0000

 

только не прикладывайте выкопировки из генплана. а то на них и погорите)

 

Делала МП на уточнение зу. Пришла приостановка "имеются противоречия в части указания сведений о смежном зу.......Согласно сведениям гкн зу не имеет общей границы с уточняемым зу". Как расписать в заключении кадастровую ошибку, чтобы не двигать смежный зу к моему..(по факту у них один забор), кадастровые работы были проведены по фактическим границам уточняемого зу, которые существуют уже более 15 лет. Со стороны смежных участков ни каких претензий не поступало.

 

какие земли указали по "смежно" границе?

 

указала зем уч..стоящий на кадастре,на рисунке сосед справо

 

вот и сами ответили на свой вопрос.
укажите земли НГС.

 

не будет ли отказа по причине черезполосицы?указать НГС или земли снт?

 

у вас выход либо указать НГС(ЗОП) или пересчитывать участок.
вы же не телепат. не можете знать почему соседа поставили именно в таких границах(может площадь подбивали, может косяк в съемке...) а лучше в КП проконсультироваться

 

в КП сказали расписать все в заключении..вот я изначально и спрашивала как))

 

ну вот и пишите все что считаете нужным.

 

Посдкажите пожалсто такой вопрос. Уточняю ЗУ и часть границы проходит по землями НГС. в Акте соглосования соглосовыть такие границы с ОМС ненужно, а как этот момент грамотно прописать в заключении?

 

я обычно так пишу (например):
"Согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ........................ проводилось в индивидуальном порядке с собственником смежного земельного участка по части границы от точки н3 до точки н5. Остальные части границы уточняемого земельного участка граничат с землями, государственная собственность на которые не разграничена."
К тому же (это я уже не пишу в заключении, но один раз пришлось написать в жалобе),

Show Spoiler Hide Spoiler

Об отсутствии необходимости согласования границ с землями, написано: в письме Минэкономразвития РФот 26.10.2010 N Д23-4377; в письме Минэкономразвития РФ от 14 декабря 2012 г. N 27701-ПК/Д23и; в письме Минэкономразвития РФ от 8 октября 2013 г. N ОГ-Д23-5470:

"4. О согласовании местоположения границ земельного участка с землями неразграниченной государственной собственности.

В соответствии с п. 84.1 Требований в акт согласования границ земельного участка включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ.

Согласование местоположения границ земельных участков в соответствии с Законом о кадастре проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре.

При этом, учитывая положения ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае если смежные земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду на срок более чем 5 лет, согласование местоположения границ таких земельных участков осуществляется с органом местного самоуправления.

Если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой части границы с органом местного самоуправления, согласно Закону о кадастре, не проводится."

 

Спасибо.