Законопроект об отмене части ЗОУИТ и "вредном соседстве"

https://regulation.gov.ru/projects#npa=113287

Интересный законопроект, очень он "понравился" собственникам коммуникаций.

Некоторые особенности:
- отмена части ЗОУИТ (в отношении трубопроводов, объектов электроэнергетики, объектов инфраструктуры ж/д транспорта, сетей и сооружений связи, тепловых сетей, гидроэнергетических объектов), исключение сведений о них из ЕГРН после 01.01.2025, переоформление их на публичный сервитут до 01.01.2025;
- вместо части ЗОУИТ - санитарная зона, чтобы исключить дублирование зон;
- ЗОУИТ не устанавливаются в отношении объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство;
- возможность направления правообладателем ЗУ и ОКС в границах ЗОУИТ отказа от применения ограничений, установленных в ЗОУИТ, с возможностью их застройки, в обмен на невозможность требовать возмещения убытков вследствие несоблюдения ограничений в ЗОУИТ (принцип "вредного соседства");
- запрет на строительство объектов, в связи с размещением которых подлежит установлению ЗОУИТ, в случае если ее установление повлечет ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них ОКС, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения объектов, предусмотренных статьей 49 ЗК РФ, при отсутствии альтернативных вариантов размещения таких объектов и случаев, когда с правообладателями таких объектов предварительно заключены соглашения о компенсации их убытков либо такие лица в силу закону не лишены права и намерены направить уведомление «о вредном соседстве».

 

--- Сообщения объединены, 18 май 2021, Оригинальное время сообщения: 18 май 2021 ---

 

Не складывается у меня 2+2)
Есть трубопровод, на учете его охранка. Ее снимут с учета. И что останется?
Значит надо сначала публичный сервитут установить и потом снимать ОЗ... но публичный не на всех ЗУ может быть установлен и частично будет иметь иную конфигурацию... что то как то ...